alquiler
$1.400.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Retiro·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en San Martin 900, Retiro
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ 300.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren San Martin 900, Retiro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Piso
- 7
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Retiro
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 178 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de San Martin 900.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200.000lo normal · 945.5901.153.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 945.590/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 237 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 890.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CARACTERÍSTICAS GENERALES: LUMINOSO MODERNO con BALCON DEPARTAMENTO MUY COMPLETO EXCELENTE UBICACION MULTIPLE TRANSPORTE PUBLICO TOTALMENTE AMOBLADO, LISTO PARA INGRESAR INGRESO: 1 (UN) MES DE DEPOSITO 1 (UN) MES ADELANTADO SELLADO E INFORMES A CARGO DEL LOCATARIO.
GARANTIA PROPIETARIA CAPITAL o SEGURO DE CAUCIÓN EL PRECIO ES SOLO POR EL ALQUILER MINIMO TIEMPO DE ESTADIA 6 MESES Y MAXIMO 2 AÑOS (CON POSIBILIDAD DE RENOVACION) APTO PARA UNA O DOS PERSONAS.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
CAP ASESORES INMOBILIARIOS CUCICBA: 5785 Entre calles: Marcelo T.
Alvear y Paraguay Orientación: Norte
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 102 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Martin 900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 96 en la zona
Carrefour Express · Paraguay 5212 min · 103 m
Galeria Embassy2 min · 121 m
Open 25 HS · Paraguay3 min · 181 m
Educacion
· 37 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada4 min · 255 m
JARDIN MATERNAL DEJANDO HUELLAS · otros · privada6 min · 405 m
LIHUEN JARDIN MATERNAL · otros · privada6 min · 413 m
Espacios verdes
· 43 en la zona
Plazoleta Juvenilia2 min · 126 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera3 min · 160 m
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz3 min · 209 m
Salud
· 42 en la zona
SPM SALUD S.A · centro de salud · privado4 min · 239 m
CENTRO ARTROSCOPICO JORGE BATISTA · centro de salud · privado4 min · 277 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 2 · centro de salud · privado4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Retiro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 12,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Retiro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.6%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Retiro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 796.541/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martin 900, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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Retiro·3 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada ayer