alquiler
$1.400.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Retiro·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Marcelo T. de Alvear 548, Retiro
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Marcelo T. de Alvear 548, Retiro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 10
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Retiro
Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 179 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Marcelo T. de Alvear 548.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.150.000lo normal · 980.0001.228.905
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 980.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 540 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 910.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Retiro.
Amplio departamento 2 ambientes amoblado.
Ubicado en un piso 10 contrafrente, muy luminoso.
Gran living comedor con mesa, cuatro sillas y sillón, salida a balcón corrido con vista abierta.
Cocina con muebles bajo y sobre mesada y espacio para lavadero con lavarropas.
Baño completo con inodoro y bidet, dormitorio con somier de dos plazas, doble placard y aire acondicionado.
El departamento se entrega totalmente equipado y cuenta con calefacción por losa radiante.
Ubicado en la exclusiva zona de retiro a metros de plaza San Martin, variedad de gastronomía, cercano a líneas de colectivos, subte y tren. A metros de zona comercial de calle florida. ***Expensas, servicios de luz, agua, gas, abl y internet aparte*** MODALIDAD Y REQUISITOS: Contrato a DOS (2) años.
Aumento trimestral por IPC.
Mes de alquiler.
Mes de deposito.
Recibo de sueldo o Demostración de ingresos Garantía propietaria de CABA o seguro de caución.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5859
• Art. 5.
La propiedad SI cuenta con acceso para personas con movilidad reducida según ley 5115.
Galarza Propiedades Gonzalo Galarza Mat C.U.C.I.C.B.A 9039.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 103 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Marcelo T. de Alvear 548
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 97 en la zona
Galeria Embassy1 min · 94 m
Carrefour Express · Paraguay 5212 min · 121 m
Galeria del Sol · Paraguay 6403 min · 179 m
Educacion
· 38 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada4 min · 229 m
JARDIN MATERNAL DEJANDO HUELLAS · otros · privada6 min · 371 m
LIHUEN JARDIN MATERNAL · otros · privada6 min · 401 m
Espacios verdes
· 43 en la zona
Plazoleta Juvenilia1 min · 94 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera2 min · 147 m
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz3 min · 216 m
Salud
· 41 en la zona
SPM SALUD S.A · centro de salud · privado3 min · 219 m
CENTRO ARTROSCOPICO JORGE BATISTA · centro de salud · privado4 min · 263 m
SPM SALUD S.A. · centro de salud · privado4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 15 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
- 03 de nov de 2026ARS 800.000 → ARS 850.000+6.25%
Como vinieron los alquileres en Retiro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 12,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Retiro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.6%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Retiro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 796.541/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marcelo T. de Alvear 548, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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