alquiler
USD 3.200
Departamento · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero · 3 amb · 3 dorm · 130 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Lola Mora al 400, Puerto Madero
USD 2.000
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Departamento en alquiler
USD 2.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.000Departamento 2 ambientes en alquileren Lola Mora al 400, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 3.225.800 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 80 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 5 cuadras de Lola Mora al 400.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.225.800lo normal · 3.178.3002.470.980
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 90% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 3.178.300/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 303 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.858.220
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AMOBLADO DISPONE DE LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN, TOILETTE DE RECEPCIÓN PARA INVITADOS, COCINA INTEGRADA DIVIDIDA POR UNA BARRA, DORMITORIO EN SUITE CON AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO, BAÑO COMPLETO.
AMENITIES: PLAZA CENTRAL PARA USO PRIVADO, SOLARIUM, HEALTH CLUB , BAR CHILL OUT, JARDINES Y CASCADA DE AGUA, HIDROMASAJE, SALON DE USOS MULTIPLES, GIMNASIO, PISCINA CLIMATIZADA, VESTUARIOS, MICROCINE, SAUNA, LAUNDRY, ESPACIO PARA NIÑOS, SPA, BUSINESS CENTER, PUTTING GREEN, ZENCITY KIDS, SEGURIDAD 24HS.
NO INCLUYE EXPENSAS NI ABL EN EL PRECIO PUBLICADO.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.000: primer mes USD 2.000 y deposito USD 2.000.
Costo de entradaUSD 4.000
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.800· 504 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lola Mora al 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad Lamarque) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Jumbo1 min · 83 m
A Buen Puerto2 min · 147 m
M&L Maxistore4 min · 287 m
Educacion
· 22 en la zona
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica4 min · 242 m
ESCUELA DEL PUERTO · otros · privada6 min · 415 m
UGEE Nº 19 BACH. POP. DE JOVENES Y ADULTOS VOCES DE LATINOAMERICA · adultos · publica8 min · 542 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza Libertad Lamarque2 min · 113 m
Plaza Maria Eva Duarte de Peron3 min · 193 m
Plazoleta Campaña del Chaco5 min · 341 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado13 min · 815 m
CENTRO DE CUIDADO INTEGRAL N° 1 RODRIGO BUENO · centro de salud · publico13 min · 850 m
CESAC 47 · centro de salud · publico14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.475.000 por mes, un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 13,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-26.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 28.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.357.143/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lola Mora al 400, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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