alquiler
USD 3.200
Departamento · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero · 3 amb · 3 dorm · 130 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Juana Manso al 500, Puerto Madero
USD 2.700
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Departamento en alquiler
USD 2.700
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 5.400Departamento 2 ambientes en alquileren Juana Manso al 500, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 67 m²
- Piso
- 21
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 4.287.330 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 53 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 5 cuadras de Juana Manso al 500.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.287.330lo normal · 3.969.7503.358.220
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 3.969.750/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 139 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.418.220
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Disponible YA! ALQUILER 2 AMBIENTES EN PUERTO MADERO
• TORRES DEL YACHT Ubicación: Torres del Yacht – Piso 21 Precio: USD 2.700 todo incluido + Luz según su consumo y limpieza final a cargo del inquilino.
Descripción de la propiedad: Elegante departamento de dos ambientes ubicado en piso alto, con una imponente vista abierta al dique y a la ciudad.
La unidad se destaca por su diseño moderno, excelente distribución y gran luminosidad gracias a sus amplios ventanales.
El living comedor es amplio, completamente amoblado con muebles de diseño y rodeado de ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural y vistas panorámicas.
Cuenta con salida a balcón y toilette de recepción.
La cocina es abierta, de generosas dimensiones, funcional y equipada, integrada al espacio social.
El dormitorio principal es muy espacioso, con cama queen size, vestidor tipo cabina (walk-in closet) y baño en suite.
También posee grandes ventanales con vista abierta a la ciudad.
La propiedad ofrece un alto nivel de confort y calidad, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires.
Edificio y amenities: Piscinas climatizadas, solárium, gimnasio (fitness center), health club con sauna y jacuzzi, baño finlandés, putting green y servicio de car wash.
Código: -2577-
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.400: primer mes USD 2.700 y deposito USD 2.700.
Costo de entradaUSD 5.400
- Primer mes
- USD 2.700
- Deposito1mes
- USD 2.700
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juana Manso al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Silvina Ocampo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Carrefour Express1 min · 20 m
Express1 min · 24 m
Dia1 min · 30 m
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA INFANTIL DESCUB-RIENDO · otros · privada6 min · 382 m
JARDIN MATERNAL MI PEQUEÑO MUNDO · otros · privada13 min · 824 m
CENS Nº 08 DE 01 · adultos · publica13 min · 838 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plazoleta Silvina Ocampo3 min · 165 m
Plazoleta Francisco Urondo6 min · 355 m
Parque Raquel Forner7 min · 447 m
Salud
· 8 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER MICROCENTRO · centro de salud · privado11 min · 695 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - MICROCENTRO · centro de salud · privado11 min · 713 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO ASOCIACION BANCARIA · centro de salud · privado12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.475.000 por mes, un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 13,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-26.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 28.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.357.143/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juana Manso al 500, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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