alquiler
USD 3.200
Departamento · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero · 3 amb · 3 dorm · 130 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Lola Mora al 400, Puerto Madero
USD 1.900
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Departamento en alquiler
USD 1.900
+ ARS 560.000 de expensas
= $ 3 M
Entrar te cuesta ~USD 3.800Departamento 2 ambientes en alquileren Lola Mora al 400, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 3.577.010 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 82 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 5 cuadras de Lola Mora al 400.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.577.010lo normal · 3.313.825
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 3.313.825/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 302 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.854.430
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se trata de un departamento ubicado en el Barrio de Puerto Madero, en el Complejo Zencity, ubicado en el Dique 1.
Departamento de 2 ambientes con cochera y baulera, cuenta con:
• Un dormitorio en suite con vestidor.
• Un baño completo en la suite.
• Un toilette de recepción.
• Living comedor.
• Cocina semi-integrada, con heladera y lavarropa.
• Balcón con vista al Dique y ciudad.
Atributos:
• El estado del departamento es impecable
• Muy luminoso.
• Habitación espaciosa.
• El living y la habitación tienen vista al exterior.
• Doble vidrio, contra ruidos.
• Pisos de madera, hidrolaqueados.
El departamento se alquila amoblado y equipado Amenities:
• Dos piscinas con solarium.
• Gimnasio.
• SUM
• Microcine.
• Plaza para niños.
• Sauna húmedo y seco.
• Laundry.
• Business center.
• Sala blanda para niños
• Gran jardín con cascada.
• Hidromasaje natural.
• Seguridad y cámaras las 24 hrs.
Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.800: primer mes USD 1.900 y deposito USD 1.900.
Costo de entradaUSD 3.800
- Primer mes
- USD 1.900
- Deposito1mes
- USD 1.900
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.800· 504 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lola Mora al 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad Lamarque) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Jumbo1 min · 64 m
A Buen Puerto3 min · 174 m
M&L Maxistore5 min · 312 m
Educacion
· 22 en la zona
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica4 min · 227 m
ESCUELA DEL PUERTO · otros · privada7 min · 424 m
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Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza Libertad Lamarque2 min · 126 m
Plaza Maria Eva Duarte de Peron3 min · 170 m
Plazoleta Campaña del Chaco5 min · 326 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado13 min · 815 m
CENTRO DE CUIDADO INTEGRAL N° 1 RODRIGO BUENO · centro de salud · publico13 min · 833 m
COMANDO CONJUNTO ANTARTICO DEPENDIENTE DEL ESTADO MAYOR CONJUNTO MINISTERIO DE DEFENSA · centro de salud · publico14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.475.000 por mes, un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 13,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-26.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 28.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.357.143/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lola Mora al 400, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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