alquiler
USD 2.600
Departamento · 117m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 117 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Olga Cossettini al 1100, Puerto Madero
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2.200Departamento 2 ambientes en alquileren Olga Cossettini al 1100, Puerto Madero
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 2.196.690 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 313 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Olga Cossettini al 1100.
25% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.196.690lo normal · 2.910.6403.810.960
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 2.910.640/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 152 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.710.560
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso semipiso de 2 Ambientes en Puerto Madero
• 70 metros , muy lindo balcón al frente con vista abierta al dique .
Excelente distribucion y Muy Luminoso.
• Dormitorio en suite con vestidor, baño con hidromasaje
• Cocina equipada, con comedior diario y lavadero incorporado
• Palier semiprivado, ingreso principal y acceso de servicio
• balcon con vista al Dique, acceso desde el living y la cocina
• Amplio Living
• Comedor, muy luminoso
• Toilette de Recepcion
• Edificio Bayres Madero, excelnte ubicacion El complejo tiene pileta para adultos climatizada y dos piletas para niños, SUM, gimnasio, sauna, salón de lectura, laundry y seguridad las 24 hs.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.
Costo de entradaUSD 2.200
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.800· 485 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Olga Cossettini al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Reina de Holanda) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Avicar1 min · 93 m
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11492 min · 98 m
Dia · Avenida Paseo Colon 4709 min · 605 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada9 min · 559 m
PROGRAMA CONTEXTO ENCIERRO · adultos · publica9 min · 586 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada11 min · 673 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plaza Reina de Holanda4 min · 240 m
Parque Mujeres Argentinas4 min · 248 m
Plaza Hector Oesterheld6 min · 357 m
Salud
· 6 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico6 min · 407 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico6 min · 411 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 3% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 28.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olga Cossettini al 1100, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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