Departamento 2 ambientes en alquiler en Rosario Vera Peñaloza 599, Puerto Madero

Departamento 2 ambientes en alquileren Rosario Vera Peñaloza 599, Puerto Madero

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
110 m²
Piso
1
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Piden de mas

Sale $ 3.508.220 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 292 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Rosario Vera Peñaloza 599.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.508.220lo normal · 3.222.0104.287.330

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas altas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 3.222.010/mes
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
311 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.049.430
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO AMUEBLADO CON TERRAZA PRIVADA, COCHERA- BAULERA- AMENITIES – ZENCITY- PUERTO MADERO. Apto Profesional. Excelente departamento en alquiler en ZENCITY Puerto Madero, ubicado en primer piso, con una espectacular terraza privada de 40 m², cochera y acceso a amenities. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos, una excelente distribución y se alquila amueblada, lista para ingresar. La unidad dispone de: • Amplio living comedor • Cocina integrada • Dormitorio en suite con Piso Flotante (actualmente no tiene alfombra) • Toilette de recepción • Terraza privada de 40 m² • Cochera • Baulera • Amenities La terraza es, sin dudas, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: un amplio espacio exterior privado que permite disfrutar de reuniones, momentos de relax o simplemente del privilegio de contar con una terraza propia en pleno Puerto Madero. Valor USD 1.800 más gastos. Temporal (mínimo 1 año) o Residencial. Consultar. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en Puerto Madero con el confort de un departamento premium, cochera, amenities y un excepcional espacio exterior privado. Zencity Puerto Madero | 70 m² cubiertos | Terraza 40 m² | Suite | Toilette | Cochera | Amueblado | Amenities Consultar disponibilidad. Consultanos para coordinar una visita. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.600: primer mes USD 1.800 y deposito USD 1.800.

Costo de entradaUSD 3.600
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.800· 485 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rosario Vera Peñaloza 599

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad Lamarque) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Jumbo2 min · 152 m
A Buen Puerto3 min · 166 m
M&L Maxistore4 min · 279 m
Educacion · 14 en la zona
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica2 min · 151 m
UGEE Nº 19 BACH. POP. DE JOVENES Y ADULTOS VOCES DE LATINOAMERICA · adultos · publica7 min · 464 m
ESCUELA DEL PUERTO · otros · privada8 min · 513 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Libertad Lamarque1 min · 70 m
Plaza Maria Eva Duarte de Peron2 min · 129 m
Plazoleta Campaña del Chaco4 min · 247 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE CUIDADO INTEGRAL N° 1 RODRIGO BUENO · centro de salud · publico12 min · 758 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado14 min · 908 m
CESAC 47 · centro de salud · publico14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto Madero

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 3% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rosario Vera Peñaloza 599, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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