alquiler
USD 3.800
Departamento · 168m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·4 amb · 3 dorm · 168 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Juana Manso 1550, Puerto Madero
USD 1.400.000
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Departamento en alquiler
USD 1.400.000
+ ARS 324.000 de expensas
= $ 2.223,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2,8 MDepartamento 2 ambientes en alquileren Juana Manso 1550, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 54 m²
- Antigüedad
- 17 años
- Amenities
- Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 2.223.384.000 por mes con expensas, un 87605% mas que lo normal entre los 243 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Juana Manso 1550.
87605% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.223.384.000lo normal · 2.535.060
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 87605% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 90596% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 2.535.060/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 263 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.451.480
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
NO MASCOTAS Departamento de 2 ambientes disponible en alquiler en el barrio de Puerto Madero.
EDIFICIO MADERO PLAZA La unidad cuenta con 54 m² de superficie total y 50 m² de superficie construida.
El diseño interior incluye un living comedor integrado, cocina equipada, 1 dormitorio independiente, 1 baño completo y 1 toilette.
Dispone de calefacción por caldera, aire acondicionado, mobiliario completo y un balcón con orientación este.
El edificio de 17 años de antigüedad ofrece servicios de primer nivel como PILETA CLIMATIZADA CUBIERTA, GIMNASIO CON GRAN CANTIDAD DE MÁQUINAS, SUM con Cocina equipado con Horno Pizzero
• Freezer y Heladera, Laundry, Ascensor y vigilancia permanente.
El entorno destaca por su seguridad, accesibilidad a Autopistas; Avenidas Principales y una amplia oferta gastronómica.
Solicite Visita
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.800.000: primer mes USD 1.400.000 y deposito USD 1.400.000.
Costo de entradaUSD 2.800.000
- Primer mes
- USD 1.400.000
- Deposito1mes
- USD 1.400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.400.000
En 3 meses
~USD 1.470.849
En 12 meses
~USD 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.800· 491 avisos — este aviso pide 77678% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juana Manso 1550
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Virginia Bolten) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 15 en la zona
M&L Maxistore1 min · 68 m
A Buen Puerto3 min · 209 m
Jumbo7 min · 436 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada5 min · 332 m
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica7 min · 436 m
ESCUELA DEL PUERTO · otros · privada10 min · 614 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Parque Virginia Bolten2 min · 142 m
Rosedal Sur3 min · 172 m
Parque Micaela Bastidas3 min · 222 m
Salud
CESAC 47 · centro de salud · publico9 min · 586 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico11 min · 723 m
CENTRO DE CUIDADO INTEGRAL N° 1 RODRIGO BUENO · centro de salud · publico15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+116566.7% total
- 29 de sept de 2026USD 1.200 → USD 1.000-16.67%
- 08 de nov de 2026USD 1.000 → USD 950-5.00%
- 09 de nov de 2026USD 950 → USD 1.400.000+147268.42%
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 3% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.347.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 26.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juana Manso 1550, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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