alquiler
USD 3.200
Departamento · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero · 3 amb · 3 dorm · 130 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes
USD 1.400
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.800Departamento en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes
Espectacular departamento vista al dique! edificio cruceros
Olga Cossettini 1600, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 2.923.060 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 65 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 5 cuadras de Olga Cossettini 1600, Puerto Madero.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.923.060lo normal · 3.518.2206.351.600
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas altas que lo normal
- 13 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 3.518.220/mes
- Tamaño normal
- 73 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 153 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.249.430
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER – Departamento 2 ambientes amoblado en edificio Cruceros, Puerto Madero.
Unidad de 70 m² con espectacular vista abierta al dique, uno de sus principales diferenciales.
Amplio balcón corrido al frente, con salida desde el living y el dormitorio.
Muy luminoso.
Living-comedor con cocina integrada y totalmente equipada.
Dormitorio con placard y vestidor.
Se alquila amoblado.
Calefacción por losa radiante central.
Opción de cochera.
El edificio cuenta con amenities de categoría: piscina cubierta climatizada, jacuzzi, sauna, piscina descubierta, gimnasio y laundry.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.800: primer mes USD 1.400 y deposito USD 1.400.
Costo de entradaUSD 2.800
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.800· 504 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Reina de Holanda) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11495 min · 304 m
Avicar5 min · 305 m
Dia7 min · 438 m
Educacion
· 18 en la zona
PROGRAMA CONTEXTO ENCIERRO · adultos · publica10 min · 633 m
ESCUELA INFANTIL DESCUB-RIENDO · otros · privada11 min · 707 m
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada12 min · 764 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plaza Reina de Holanda1 min · 22 m
Parque Mujeres Argentinas4 min · 255 m
Plazoleta Silvina Ocampo5 min · 305 m
Salud
· 8 en la zona
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico8 min · 508 m
CESAC 47 · centro de salud · publico9 min · 558 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.475.000 por mes, un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 13,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-26.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 28.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.357.143/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olga Cossettini 1600, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Puerto Madero 
alquiler
USD 2.900
Departamento · 153m² · 3 Ambientes
Puerto Madero · 3 amb · 2 dorm · 153 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 7.100
Departamento · 122m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero · 3 amb · 2 dorm · 122 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 7.500
Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 5.300
Departamento · 133m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero · 4 amb · 3 dorm · 133 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 1.100
Departamento · 98m² · 3 Ambientes
Puerto Madero · 3 amb · 2 dorm · 98 m2 · publicada hoy