alquiler
USD 2.600
Departamento · 117m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 117 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes
USD 1.100
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2.200Departamento en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes
Departamento en puerto madero
Avenida Ingeniero Huergo 400, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Piso
- 38
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 2.146.690 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 182 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Ingeniero Huergo 400, Puerto Madero.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.146.690lo normal · 2.172.7401.181.2502.593.060
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 2.172.740/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 599 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.918.505
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler 2 Ambientes Huergo 475, Puerto Madero
El departamento se encuentra a estrenar, listo para mudarse, y ofrece un diseño inteligente y sofisticado que maximiza el espacio.
Living-comedor con una cocina integrada
Balcón Privado con vista a la calle Venezuela, luz natural todo el día.
Dormitorio en suite para mayor privacidad.
Baño equipado con todos los elementos necesarios para tu confort diario.
Torre Huergo es un emprendimiento de vanguardia que redefine el concepto de vivir en la ciudad.
Disfrutá de más de 1500 m2 de espacios comunes distribuidos en 5 sectores:
Gimnasio de última generación.
Sala de yoga y relajación.
Pista de running exterior e interior.
Rooftop con piscina climatizada y cubierta vidriada retráctil.
Terraza con parrillas y miradores en el piso 38 con vistas espectaculares.
Biblioteca y sala de estudio.
Espacios de coworking con salas para trabajo grupal e individual.
Laundry
SUM en doble altura, playroom y terraza.
El edificio se encuentra estratégicamente ubicado, frente al Paseo del Bajo, facilitando la conexión rápida con toda la ciudad. A solo 750 metros del Puente de la Mujer y a 10 cuadras de la Reserva Ecológica.
Rodeado de los mejores centros de estudio en un radio de 2 km.
Vistas únicas de Buenos Aires y el río.
Valor: 1100 USD
Mes de Deposito + Mes de adelanto.
Ingresos demostrables y Garantia propietaria o Seguro de caución
*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.
Costo de entradaUSD 2.200
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.800· 485 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Lineal del Bajo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 46 en la zona
Dia · Avenida Paseo Colon 4702 min · 114 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Belgrano 2653 min · 219 m
Atalaya4 min · 252 m
Educacion
· 52 en la zona
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada3 min · 176 m
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica4 min · 287 m
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada5 min · 296 m
Espacios verdes
· 30 en la zona
Paseo Lineal del Bajo3 min · 163 m
Plaza Presidente Juan Domingo Peron3 min · 167 m
Paseo Lineal del Bajo3 min · 189 m
Salud
· 8 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico2 min · 110 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico3 min · 193 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico9 min · 602 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 3% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.347.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 26.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Ingeniero Huergo 400, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Puerto Madero
alquiler
USD 1.600
Departamento · 56m² · 2 Ambientes
Puerto Madero·2 amb · 1 dorm · 56 m2·publicada ayer
alquiler
USD 3.200
Departamento · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 3 dorm · 130 m2·hace 2 dias
alquiler
USD 2.900
Departamento · 153m² · 3 Ambientes
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 153 m2·hace 2 dias
alquiler
USD 7.100
Departamento · 122m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 122 m2·hace 2 dias
alquiler
USD 5.300
Departamento · 133m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·4 amb · 3 dorm · 133 m2·hace 2 dias