Departamento 2 ambientes en alquiler en Juana Manso al 400, Puerto Madero

Departamento 2 ambientes en alquileren Juana Manso al 400, Puerto Madero

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
71 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Esta en lo normal

Sale $ 3.652.170 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 51 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 5 cuadras de Juana Manso al 400.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.652.170lo normal · 3.969.7504.287.331

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 124 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 2 ambientes
$ 3.969.750/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
139 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.418.220
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRAZAS DEL YACHT 2 ambientes con muebles Living/comedor • cocina • toilette • dormitorio en suite

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.600: primer mes USD 2.300 y deposito USD 2.300.

Costo de entradaUSD 4.600
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.800· 504 avisos — este aviso pide 28% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juana Manso al 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Silvina Ocampo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 21 en la zona
Carrefour Express1 min · 71 m
Express2 min · 113 m
Dia2 min · 119 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA INFANTIL DESCUB-RIENDO · otros · privada5 min · 318 m
JARDIN MATERNAL MI PEQUEÑO MUNDO · otros · privada12 min · 750 m
CENS Nº 08 DE 01 · adultos · publica12 min · 796 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Silvina Ocampo4 min · 240 m
Plazoleta Francisco Urondo4 min · 283 m
Parque Raquel Forner6 min · 364 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - MICROCENTRO · centro de salud · privado10 min · 671 m
SWISS MEDICAL CENTER MICROCENTRO · centro de salud · privado11 min · 683 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO ASOCIACION BANCARIA · centro de salud · privado11 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto Madero

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.475.000 por mes, un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 13,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.475.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-13.2%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana Manso al 400, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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