alquiler
USD 3.200
Departamento · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero · 3 amb · 3 dorm · 130 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Martha Salotti 444, Puerto Madero
USD 1.700
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
USD 1.700
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 2,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.400Departamento 2 ambientes en alquileren Martha Salotti 444, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 3.899.430 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 66 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 5 cuadras de Martha Salotti 444.
25% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.899.430lo normal · 5.209.305
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas altas que lo normal
- 16 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 124 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 5.209.305/mes
- Tamaño normal
- 74 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 203 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.758.220
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler Puerto Madero Buenísimo dos ambientes muy amplios amoblados y equipados En el Edificio la Porteña , diseñado por el prestigioso Arq.
Phillip Stark Living y comedor, cocina abierta con mesadas de mármol arabescato y carrara, súper equipada.
Toilette de mármol Dormitorio con bálcon a la calle y dos grandes vestidores.
Gran baño con hidromasaje revestido en marmol arabescato Pisos de madera Acondicionadores de Aire por tuberías Frío calor Seguridad las 24, servicios de recepción de correspondencia Pileta con terraza con reposeras y ducha.
Frente al Hotel faena.
Divino Muy bien decorado y amoblado Precio: U$s 3.000 Incluye todo menos gas y electricidad.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.400: primer mes USD 1.700 y deposito USD 1.700.
Costo de entradaUSD 3.400
- Primer mes
- USD 1.700
- Deposito1mes
- USD 1.700
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.800· 504 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Martha Salotti 444
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Virginia Bolten) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 14 en la zona
M&L Maxistore5 min · 308 m
Avicar5 min · 330 m
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11495 min · 332 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada6 min · 356 m
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica10 min · 622 m
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica11 min · 675 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Parque Virginia Bolten3 min · 167 m
Rosedal Sur4 min · 282 m
Parque Micaela Bastidas5 min · 305 m
Salud
CESAC 47 · centro de salud · publico8 min · 482 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 07 de ago de 2026USD 1.700 → USD 1.500-11.76%
- 18 de oct de 2026USD 1.500 → USD 1.700+13.33%
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.475.000 por mes, un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 13,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.357.143/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Martha Salotti 444, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Puerto Madero 
alquiler
USD 2.900
Departamento · 153m² · 3 Ambientes
Puerto Madero · 3 amb · 2 dorm · 153 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 7.100
Departamento · 122m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero · 3 amb · 2 dorm · 122 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 7.500
Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 5.300
Departamento · 133m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero · 4 amb · 3 dorm · 133 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 1.100
Departamento · 98m² · 3 Ambientes
Puerto Madero · 3 amb · 2 dorm · 98 m2 · publicada hoy