alquiler
$980.000
Venta depto. 2 amb. Parque Patricios a Estrenar
Parque Patricios·2 amb · 1 dorm · 49 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Parque Patricios · 2 ambientes
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 135.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Parque Patricios · 2 ambientes
Alquiler 2 Ambientes
RONDEAU 1700. Entre Solis y Virrey ceballos · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
Precio frente a los parecidos de Parque Patricios
Sale $ 715.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Parque Patricios publicados a menos de 10 cuadras de RONDEAU 1700. Entre Solis y Virrey ceballos.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 715.000lo normal · 855.000790.000950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 855.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 92 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 790.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 Ambientes en Parque Patricios, Capital Federal.
Semipiso en alquiler.
Cuenta con un living comedor con espacio de guardado, un dormitorio con placard incorporado, cocina independiente con lavadero separado, baño completo. ¡Oportunidad! Las medidas, superficies, dimensiones y demás datos consignados respecto del inmueble son de carácter meramente indicativo y aproximado, no revistiendo carácter contractual.
Las medidas y superficies definitivas serán las que resulten del título de propiedad, planos aprobados y demás documentación registral y catastral correspondiente, debiendo estarse a estas últimas en caso de existir cualquier diferencia o discrepancia.
XINTEL(CIT-CIT-1253)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.160.000: primer mes $ 580.000 y deposito $ 580.000.
Costo de entrada$ 1.160.000
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 765.000· 34 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Florentino Ameghino) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Kiosco La Esquina4 min · 255 m
Panaderia La Milagrosa4 min · 287 m
La Granjita6 min · 401 m
Educacion
· 56 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 114 m
INSTITUTO LA INMACULADA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 236 m
CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica4 min · 243 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Parque Florentino Ameghino8 min · 534 m
Plazoleta Arriola9 min · 557 m
Plazoleta Coronel Pringles9 min · 563 m
Salud
· 14 en la zona
CENTRO MEDICO ASOCIACION CIVIL HOSPITAL COMUNITARIO MODELO · centro de salud · privado2 min · 156 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL RAMON SARDA · clinica especializada · publico4 min · 231 m
MI LUGAR · clinica especializada · privado4 min · 236 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Patricios
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Parque Patricios esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 20% mas que en junio de 2026 y un 14,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Parque Patricios
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.7%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque Patricios
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.052/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Parque Patricios
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 789.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque Patricios
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Patricios
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 756.419/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RONDEAU 1700. Entre Solis y Virrey ceballos, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA
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