alquiler
$980.000
Venta depto. 2 amb. Parque Patricios a Estrenar
Parque Patricios·2 amb · 1 dorm · 49 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Raulet 0, Parque Patricios
USD 590.000
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Departamento en alquiler
USD 590.000
= $ 931,2 M
Entrar te cuesta ~USD 1,2 MDepartamento 1 ambiente en alquileren Raulet 0, Parque Patricios
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Piso
- 2
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Patricios
Sale $ 931.197.000 por mes con expensas, un 121625% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Parque Patricios publicados a menos de 10 cuadras de Raulet 0.
121625% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 931.197.000lo normal · 765.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 121625% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 148630% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 765.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 626.100
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente en 2° piso de edificio reciente, sobre Raulet.
Tiene 32,74 m² totales: 29,11 m² cubiertos y 3,63 m² de balcón.
Condiciones del alquiler:
Valor: $590.000 por mes
Contrato por 2 años
Actualización trimestral
Garantía: seguro de caución
¿Te interesa conocerlo? Escribinos y coordinamos una visita.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.180.000: primer mes USD 590.000 y deposito USD 590.000.
Costo de entradaUSD 1.180.000
- Primer mes
- USD 590.000
- Deposito1mes
- USD 590.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 590.000
En 3 meses
~USD 619.858
En 12 meses
~USD 718.807
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Raulet 0
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Presbitero Antonio Saenz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 26 en la zona
La Buena Nueva · Avenida Saenz1 min · 67 m
Supermercado Saenz · Avenida Saenz2 min · 108 m
Os-Car · Avenida Caseros2 min · 110 m
Educacion
· 47 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria · privada4 min · 249 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada4 min · 261 m
CFP Nº 19 DE 05 · adultos · publica5 min · 299 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Doctor Presbitero Antonio Saenz3 min · 178 m
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Plazoleta Pedro Laurenz6 min · 368 m
Salud
· 15 en la zona
CENTRO DE SALUD BUENOS AIRES - OBRA SOCIAL DEL SINDICATO DE OBREROS DE LA MAESTRANZA · centro de salud · privado7 min · 429 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Patricios
El alquiler de departamentos de un ambiente en Parque Patricios esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Parque Patricios
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Patricios
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Patricios
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.263/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Patricios
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 756.419/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Raulet 0, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA
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