alquiler
$1.500.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Parque Chas·3 amb · 2 dorm · 57 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Parque Chas · 2 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Parque Chas · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes - contrafrente - apto profesional
Avalos 1300, Piso 2, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 42 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Chas
Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 97 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Parque Chas publicados a menos de 10 cuadras de Avalos 1300, Piso 2, Parque Chas.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930.000lo normal · 1.040.0001.150.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 95 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.040.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 357 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes luminoso, al contrafrente con balcón.
Apto profesional.
Cuenta con living comedor, dormitorio con placard, cocina, conexión para lavarropas y baño completo.
El edificio cuenta con SUM y laundry.
Las expensas incluyen AySA.
Excelente ubicación.
Superficie total: 42 m².
DAVID PEIJOVICH PROPIEDADES
C.U.C.I.C.B.A.
Matrícula Nº 5078
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 73 en la zona
D'Amore1 min · 68 m
Res1 min · 80 m
Los Amigos2 min · 101 m
Educacion
· 25 en la zona
ESC. INF. MIGUELITO · otros · privada6 min · 358 m
INSTITUTO PRIVADO MIGUELITO · inicial · privada6 min · 358 m
PETRONILA RODRIGUEZ · primaria · publica6 min · 411 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento4 min · 278 m
Plaza Exodo Jujeño6 min · 392 m
Plazoleta Andres Chazarreta6 min · 411 m
Salud
· 16 en la zona
RESIDENCIA URQUIZA SRL · clinica especializada · privado3 min · 166 m
RESIDENCIA URQUIZA S.R.L. · clinica especializada · privado3 min · 169 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES MEDICAS DR. ALFREDO LANARI · hospital/clinica · publico7 min · 467 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Chas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Parque Chas esta hoy en una mediana de ARS 825.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque Chas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.2%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Chas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 742.857/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avalos 1300, Piso 2, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA
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