alquiler
$980.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Parque Chas·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 4 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Comuna 15, Parque Chas
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Comuna 15, Parque Chas
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 48 m²
Precio frente a los parecidos de Parque Chas
Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 104 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Parque Chas publicados a menos de 10 cuadras de Comuna 15.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880.000lo normal · 1.044.5301.163.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.044.530/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 367 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.010.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, a metros del Subte Línea B.
Departamento de 48 m² con balcón, excelente luminosidad y vista abierta, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y excelente conectividad en uno de los sectores más buscados de Villa Urquiza.
Su ubicación permite acceder rápidamente al Subte B y múltiples medios de transporte, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 2 ambientes • 48 m² • Balcón • Vista abierta • Muy luminoso • Excelente distribución • Ubicación privilegiada en Villa Urquiza • A metros del Subte Línea B • Excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios VALOR Alquiler mensual: $680.000 Expensas aproximadas: $200.000 Paquete (Incluye Impuestos y Servicios)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.360.000: primer mes $ 680.000 y deposito $ 680.000.
Costo de entrada$ 1.360.000
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 34 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Comuna 15
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 74 en la zona
D'Amore1 min · 24 m
Res1 min · 50 m
Full1 min · 54 m
Educacion
· 26 en la zona
PETRONILA RODRIGUEZ · primaria · publica6 min · 363 m
ESC. INF. MIGUELITO · otros · privada6 min · 364 m
INSTITUTO PRIVADO MIGUELITO · inicial · privada6 min · 364 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento4 min · 240 m
Plaza Exodo Jujeño5 min · 329 m
Plazoleta Andres Chazarreta6 min · 403 m
Salud
· 15 en la zona
RESIDENCIA URQUIZA SRL · clinica especializada · privado3 min · 214 m
RESIDENCIA URQUIZA S.R.L. · clinica especializada · privado3 min · 217 m
HOGAR MI CASITA · clinica especializada · privado7 min · 431 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Chas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Parque Chas esta hoy en una mediana de ARS 825.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque Chas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.2%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Chas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 742.857/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Comuna 15, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA
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