alquiler
$1.500.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Parque Chas·3 amb · 2 dorm · 57 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Morlote 1005, Parque Chas
ARS 1.600.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Morlote 1005, Parque Chas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Piso
- 3
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Chas
Sale $ 1.820.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Parque Chas publicados a menos de 10 cuadras de Morlote 1005.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.820.000lo normal · 1.772.5001.580.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 18 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.772.500/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.404.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso duplex de 3 ambientes al frente con balcon.
En la planta en el piso 3 Living comedor con salida a balcon, cocina integrada y toilette.
Planta superior con 2dormitorios y un baño completo.
Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes.
Black out en todos los ventanales.
Agua caliente central.
Cocina con anafe vitroceramico y horno, extractor Spar Baños con vañitory espejo y luces Terraza y Parrilla con horno Tromen, heladera, vajilla, mesas y sillas.
Baño completo Laundry con 2 lavasecadoras
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.200.000: primer mes $ 1.600.000 y deposito $ 1.600.000.
Costo de entrada$ 3.200.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.706.527
En 12 meses
~$ 2.070.582
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Morlote 1005
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Koch) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 47 en la zona
Del Pino5 min · 351 m
Arismendi8 min · 511 m
Vital · Tronador 4009 min · 564 m
Educacion
· 27 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITA · inicial/primaria · privada4 min · 248 m
ESCUELA INFANTIL Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU) SANTA MARIA DE LOS ANGELES · inicial · publica5 min · 300 m
INSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZ · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 360 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta Roberto Koch5 min · 343 m
Canil Parque La Isla de la Paternal · Avenida Chorroarin 3849 min · 547 m
Juegos de agua9 min · 588 m
Salud
· 11 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · centro de salud · publico4 min · 233 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · hospital/clinica · publico4 min · 233 m
RESIDENCIA URQUIZA S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Chas
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Parque Chas esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Parque Chas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.717/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Chas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 742.857/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Morlote 1005, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA
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