Departamento 3 ambientes en alquiler en Arismendi 2700, Parque Chas

Departamento 3 ambientes en alquileren Arismendi 2700, Parque Chas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
68 m²
Piso
2
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Chas

Piden de mas

Sale $ 1.795.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 22 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Parque Chas publicados a menos de 10 cuadras de Arismendi 2700.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.795.000lo normal · 1.580.0001.381.7501.849.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.580.000/mes
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.430.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Miqueas Martinez Luz natural y salida al balcón desde todos los ambientes, en un edificio de categoría. Ubicado al frente, en el segundo piso, este departamento cuenta con un living comedor con cocina integrada de manera funcional y dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Además, dispone de un baño completo independiente. Dos aires aconcidionados. El balcón aterrazado conecta todos los ambientes y ofrece un espacio al aire libre para disfrutar a diario. La propiedad se destaca por su gran luminosidad e incluye cochera en planta baja. El edificio cuenta con: • SUM. • Parrilla. • Solárium. • Jacuzzi. Apto profesional o Apto vivienda CONDICIONES DE ALQUILER • Valor inicial mensual: $1.500.000. • Contrato por 2 años. • Ajuste trimestral por inflación. • Depósito: USD 1.500. • Garantía: condiciones a confirmar con el propietario. • MASCOTAS: Solo de tamaño chico. En el edificio no permiten mascotas GRANDES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.599.869
En 12 meses
~$ 1.941.171

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arismendi 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 70 en la zona
D'Amore2 min · 127 m
Res2 min · 138 m
Los Amigos2 min · 155 m
Educacion · 24 en la zona
ESC. INF. MIGUELITO · otros · privada5 min · 339 m
INSTITUTO PRIVADO MIGUELITO · inicial · privada5 min · 339 m
ENRIQUE DE VEDIA · primaria · publica7 min · 430 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento5 min · 333 m
Plazoleta Andres Chazarreta6 min · 403 m
Plaza Exodo Jujeño7 min · 446 m
Salud · 16 en la zona
RESIDENCIA URQUIZA SRL · clinica especializada · privado2 min · 114 m
RESIDENCIA URQUIZA S.R.L. · clinica especializada · privado2 min · 117 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES MEDICAS DR. ALFREDO LANARI · hospital/clinica · publico7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Parque Chas

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Parque Chas esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Parque Chas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.100.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202621 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arismendi 2700, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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