alquiler
$1.200.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Palermo Viejo·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en José A. Cabrera 4720, Palermo Viejo
USD 950
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Departamento en alquiler
USD 950
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 1.900Departamento 2 ambientes en alquileren José A. Cabrera 4720, Palermo Viejo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Viejo
Sale $ 1.801.855 por mes con expensas, un 45% mas que lo normal entre los 323 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Viejo publicados a menos de 10 cuadras de José A. Cabrera 4720.
45% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.801.855lo normal · 1.240.000960.5001.725.450
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.240.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 330 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.354.720
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE COCINA COMPLETA INCORPORADA AL AMBIENTE
• ANAFE ELECTRICO BAÑO COMPLETO BALCON AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD AMENITIES: PARRILLA- PILETA
• QUINCHO
• LAUNDRY
• BICICLETERO VIGILANCIA POR TOTEM REQUISITOS: GARANTIA PROP CABA O POLIZA DE CAUCION RECIBO DE SUELDO CONTRATO A 2 AÑOS Se ofrece con o sin muebles Para los casos de alquiler de vivienda en CABA: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
El departamento es apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115).-
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.900: primer mes USD 950 y deposito USD 950.
Costo de entradaUSD 1.900
- Primer mes
- USD 950
- Deposito1mes
- USD 950
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 1.013
En 12 meses
~USD 1.229
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José A. Cabrera 4720
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Serrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 98 en la zona
La Gran Flauta1 min · 52 m
Market 24 · Armenia 13851 min · 86 m
Rofi · Avenida Raul Scalabrini Ortiz2 min · 156 m
Educacion
· 57 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOR · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 100 m
PRIMERA ESCUELA ARGENTINA DE COUNSELING PEAC · superior · privada2 min · 100 m
INSTITUTO MARIE MANOOGIAN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 147 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Serrano6 min · 363 m
Plazoleta Julio Cortazar6 min · 371 m
Plaza Inmigrantes de Armenia9 min · 547 m
Salud
· 25 en la zona
ASOCIACION HELENICA DE SOCORROS MUTUOS SAN DEMETRIO · clinica especializada · privado4 min · 244 m
INSTITUTO SEMBRAR - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado5 min · 337 m
CUMELEN · clinica especializada · privado5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Viejo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Viejo esta hoy en una mediana de ARS 860.000 por mes, un 4,4% menos que en julio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 860.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Viejo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.144/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 883.846/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José A. Cabrera 4720, Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA
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