alquiler
USD 800
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Palermo Viejo·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en SALGUERO JERONIMO 1000, Palermo Viejo
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren SALGUERO JERONIMO 1000, Palermo Viejo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Viejo
Sale $ 1.270.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 131 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Viejo publicados a menos de 10 cuadras de SALGUERO JERONIMO 1000.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.270.000lo normal · 1.550.0002.025.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 76% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.550.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 502 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.450.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
###SALGUERO/TUCUMÁN3AMB2ºBCN T/FTExESC###RECIEN PINTADO IMPECABLE expensas $ 126.000 aysa $ 30.000- abl $ 23.000 CON GARANTIA Superficie de balcones: 2 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: OFA743
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.279.895
En 12 meses
~$ 1.552.937
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.295.000· 10 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de SALGUERO JERONIMO 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 117 en la zona
Shell Select1 min · 60 m
Carrefour Express · Avenida Cordoba 37211 min · 89 m
Vea · Bulnes 10482 min · 125 m
Educacion
· 84 en la zona
ESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02 · secundaria · publica2 min · 112 m
INST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRIS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 138 m
KINDER SCHOOL · otros · privada4 min · 234 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Patio Salguero5 min · 346 m
Plazoleta Scholem Aleijem6 min · 385 m
Antonio Abraham Zinny9 min · 547 m
Salud
· 61 en la zona
GERIATRICO SAN GERVASIO · clinica especializada · privado1 min · 64 m
CIMO - CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA OCULAR · centro de salud · privado1 min · 69 m
CENTRO MEDICO PROCREARTE S.A · centro de salud · privado2 min · 122 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Viejo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Viejo esta hoy en una mediana de ARS 1.295.000 por mes, un 17,7% mas que en julio de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.295.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Viejo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 28.358/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.295.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 883.846/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SALGUERO JERONIMO 1000, Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA
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