alquiler
$900.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Palermo Viejo·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Córdoba 4342, Palermo Viejo
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 420.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Córdoba 4342, Palermo Viejo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 62 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Viejo
Sale $ 1.920.000 por mes con expensas, un 60% mas que lo normal entre los 236 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Viejo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Córdoba 4342.
60% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.920.000lo normal · 1.200.000970.0001.573.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 60% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 105% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.200.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 347 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.220.000
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Avenida Córdoba 4342, a metros de Scalabrini Ortiz.
Contratos anuales.
Disponible a partir del 1 de diciembre de 2026 Gran hall de entrada.
Cocina lateral integrada al living.
Balcón corrido.
Todo presentado con cortinas de primera calidad, interiores placares y luces.
Excelentes materiales.
Baño completo en suite.
Toilette de visitas.
Calefacción central, agua central.
Se entrega con aires acondicionados frio/calor en los dos ambientes.
Dormitorio en suite con vestidor.
UNIDAD 904, contrafrente.
FULL AMENITIES:
• S.U.M. con galería y expansión en Planta Baja
• Laundry
• Gimnasio
• Piscina in/out con solarium
• Sauna
• Kids Club
• Local Comercial en Planta Baja
• Seguridad y Conserjería las 24hs
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 880.000· 35 avisos — este aviso pide 70% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Córdoba 4342
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Antonio Abraham Zinny) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 104 en la zona
Xin3 min · 176 m
Carrefour Express · Avenida Estado de Israel3 min · 212 m
Las Delicias4 min · 272 m
Educacion
· 76 en la zona
INST. CENTRO ARG. DE PSICOLOGIA HUMANISTICA HOLOS · superior · privada2 min · 118 m
INSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICA · inicial/primaria · privada2 min · 148 m
INSTITUTO JUANA DE ARCO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 224 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Antonio Abraham Zinny7 min · 429 m
Plazoleta Elias Alippi7 min · 445 m
Plazoleta Scholem Aleijem8 min · 480 m
Salud
· 38 en la zona
INSTITUTO SEMBRAR - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado3 min · 161 m
SWISS MEDICAL CENTER ALMAGRO · centro de salud · privado3 min · 190 m
ASOCIACION HELENICA DE SOCORROS MUTUOS SAN DEMETRIO · clinica especializada · privado6 min · 382 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Viejo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Viejo esta hoy en una mediana de ARS 860.000 por mes, un 4,4% menos que en julio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 860.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Viejo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 28.358/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Viejo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 883.846/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Córdoba 4342, Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA
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Palermo Viejo·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer