alquiler
USD 5.000
Departamento · 149m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo · 3 amb · 2 dorm · 149 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Santa Fe 5100, Palermo
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 182.180 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Santa Fe 5100, Palermo
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 832.180 por mes con expensas, un 37% menos que lo normal entre los 350 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Santa Fe 5100.
37% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 832.180lo normal · 1.318.9561.746.690
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 54 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.318.956/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 503 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.190.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER SOBRE AVENIDA SANTA FE, PALERMO
LIVING COMEDOR
BAÑO COMPLETO
DORMITORIO CON MUY BUEN PLACARD
COCINA
LAVADERO
PRIMER PISO POR ESCALERA
EXCELENTE ZONA
SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA
EXPENSAS $182.180
Consultas: Daniel Acosta, CUCICBA 2406, CSI 5953
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
Para alquileres de vivienda, el monto máximo de comisión a propietarios es del 4,15% del valor total del contrato.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 189 avisos — este aviso pide 50% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Santa Fe 5100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Del Jacaranda) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 144 en la zona
El Guacamole · Avenida Santa Fe 51771 min · 4 m
La Monumental · Avenida Santa Fe 51681 min · 38 m
Axel · Avenida Santa Fe 51761 min · 43 m
Educacion
· 51 en la zona
ESCUELA INFANTIL QUERUBINES · otros · privada1 min · 72 m
FIDEL LOPEZ · primaria · publica3 min · 161 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica3 min · 161 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda1 min · 82 m
Patio Carranza4 min · 228 m
Plazoleta Miguel Abuelo4 min · 237 m
Salud
· 18 en la zona
CASAZUL · clinica especializada · privado3 min · 166 m
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado5 min · 347 m
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado6 min · 408 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 13 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 690.000-1.43%
- 24 de oct de 2026ARS 690.000 → ARS 650.000-5.80%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 540 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 533 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Santa Fe 5100, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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