alquiler
$700.000
ALQUILER MONOAMBIENTE EN PALERMO CON BALCON
Palermo·1 amb · 1 dorm · 23 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
ARS 980.000
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Departamento en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 200.700 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Departamento en Juncal 3600 Pb Fte Amplio Patio
Juncal al 3600 PB Fte y Ugarteche Amplio Patio · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 66 m²
- Piso
- Planta baja
- Estado
- Reciclado
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.180.700 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 294 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Juncal al 3600 PB Fte y Ugarteche Amplio Patio.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.180.700lo normal · 1.330.0001.897.140
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- 13 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 59 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.330.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 200 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.231.500
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento ubicado en el Botánico, cuadra y zona muy tranquila.
Ubicado en una PB al frente, reciclada, con pisos plastificados, aberturas nuevas doble vidrio.
Entrada a Living comedor con ventana al frente, hall a dormitorio principal al frente con muy buen placard, baño completo.
Cocina amplia con salida a un patio muy lindo.
Conexión para lavaropas.
Agua caliente individual por calefón y calefacción central por radiadores.
Expensas $200.700 encargado sin vivienda por horas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.960.000: primer mes $ 980.000 y deposito $ 980.000.
Costo de entrada$ 1.960.000
- Primer mes
- $ 980.000
- Deposito1mes
- $ 980.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 602 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Casares) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 209 en la zona
Le milaneseria · Raul Scalabrini Ortiz 27761 min · 27 m
las Medialunas del Abuelo1 min · 47 m
RES1 min · 57 m
Educacion
· 71 en la zona
ESC. PARA NIÑOS Y NIÑAS CON SEVEROS TRANSTORNOS DE LA PERSONALIDAD Nº 17 ARMINDA ABERASTURY DE 09 · especial · publica1 min · 49 m
INSTITUTO LANGE LEY · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 69 m
JII Nº 01 DE 01 AMERICA LATINA · inicial · publica3 min · 220 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plaza Intendente Casares4 min · 279 m
Plazoleta San Isidro Labrador5 min · 322 m
Jardin Botanico Carlos Thays5 min · 337 m
Salud
· 44 en la zona
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado1 min · 91 m
PREGNA MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado2 min · 99 m
CMB Nº 22 · centro de salud · publico2 min · 156 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juncal al 3600 PB Fte y Ugarteche Amplio Patio, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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