Departamento 2 ambientes en alquileren Dorrego 2700, Palermo

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO Departamento de 46 m² ubicado en el décimo piso de un edificio de 11 pisos, estratégicamente situado sobre la avenida Dorrego en Palermo. La propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para residencia como para inversión, con acceso a una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se distribuye en 2 ambientes con dormitorio, baño completo, cocina comedor integrada y amplio balcón con orientación noroeste. Los 42 m² cubiertos más 4 m² semicubiertos conforman un espacio funcional y bien aprovechado, ideal para profesionales o parejas que buscan comodidad sin sacrificar ubicación. Súper luminoso con vista amplia a árboles, piso de madera plastificada, losa radiante y aire acondicionado en living. El balcón cuenta con acceso directo desde la cocina comedor, permitiendo una circulación fluida entre ambientes. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Piso 10 con excelentes vistas y luminosidad natural • Orientación noroeste que garantiza buena iluminación durante el día • Balcón con acceso directo desde la cocina comedor • Aire acondicionado instalado en living • Permite mascotas, ampliando las posibilidades de ocupación • Estado general excelente, sin necesidad de reformas • Construcción con acabados de calidad AMENITIES Y SERVICIOS El edificio cuenta con infraestructura completa que suma valor a la propiedad: • Gimnasio equipado • Pileta en terraza • Sauna • Losa radiante para climatización eficiente • Laundry para comodidad de los residentes • Salón de usos múltiples para eventos • Parrillas en terraza • Seguridad nocturna y encargado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Dorrego en Palermo posiciona la propiedad en una zona de alto dinamismo comercial, gastronómico y cultural, con acceso inmediato a transporte público, comercios, restaurantes y espacios verdes. La inversión en esta área mantiene solidez a largo plazo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.