alquiler
$750.000
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO
Palermo·2 amb · 1 dorm · 29 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida Santa Fe 4900, Palermo
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida Santa Fe 4900, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 23 m²
- Sup. total
- 25 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 73 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Santa Fe 4900.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780.000lo normal · 830.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 48% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 830.000/mes
- Tamaño normal
- 26 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 279 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 792.300
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER PALERMO AVENIDA SANTA FE CABA
Ubicación estratégica en Avenida Santa Fe
Departamento de 25 m² situado en el piso 11, en una de las avenidas más transitadas y comerciales de Palermo.
La posición contrafrente garantiza iluminación natural y ventilación constante, con acceso directo a balcón.
Proximidad inmediata a comercios, gastronomía, transporte público y servicios de la zona.
Distribución funcional y versátil
• Dormitorio con placard integrado
• Baño completo con lavarropas.
• Cocina comedor
• Balcón integrado
• Superficie total de 25 m² optimizada para máxima funcionalidad
Características constructivas y estado
Edificio construido en 1980 con mantenimiento integral.
El departamento se encuentra en excelente estado general, con acabados cuidados y sistemas actualizados.
Disposición contrafrente que evita ruidos y proporciona mayor privacidad.
Servicios
• Aire acondicionado instalado
• Ascensor de acceso directo
• Recepción en planta baja
REQUISITOS:
• MES DE DEPOSITO
• MES DE ADELANTO AL INGRESO
• GARANTIA PROPIETARIA C.A.B.A. O SEGURO DE CAUCIÓN
• DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 602 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Santa Fe 4900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Falucho) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 123 en la zona
Jumbo · Avenida Santa Fe 49501 min · 23 m
Open 25HS! · Avenida Santa Fe 50021 min · 47 m
Super · Avenida Santa Fe 49491 min · 49 m
Educacion
· 51 en la zona
FIDEL LOPEZ · primaria · publica2 min · 111 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica2 min · 111 m
VICENTE FIDEL LOPEZ · adultos · publica2 min · 111 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plazoleta Falucho2 min · 104 m
Patio Porteño Del Jacaranda3 min · 196 m
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51385 min · 316 m
Salud
· 16 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado1 min · 88 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado3 min · 212 m
CASAZUL · clinica especializada · privado5 min · 303 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 386 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 386 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 540 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 533 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Santa Fe 4900, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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