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$2.000.000
SEMIPISO ALTO LUMINOSO BOTANICO 4AMB BALCÓN COCHE
Palermo·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Doctor Emilio Ravignani 2200, Palermo
USD 1.100.000
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Departamento en alquiler
USD 1.100.000
+ ARS 235.000 de expensas
= $ 1.736,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2,2 MDepartamento 3 ambientes en alquileren Doctor Emilio Ravignani 2200, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 58 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.736.365.000 por mes con expensas, un 105134% mas que lo normal entre los 121 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Emilio Ravignani 2200.
105134% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.736.365.000lo normal · 1.650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 105134% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 104182% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.650.000/mes
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 478 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.665.059
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL, SE ALQUILA AMOBLADO
Departamento ubicado en Doctor Emilio Ravignani, Palermo, en planta baja de edificio de 8 pisos.
Superficie de 58 m² distribuidos en 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo.
Construcción de 1978 con 52 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Habitación principal con aire acondicionado
• Acceso a patio
• Instalación de gas
• Baño completo
• Planta baja con acceso directo
CONDICIONES DE ALQUILER
• Contrato residencial por 2 años
• Ajuste trimestral según IPC
• Seguro de caución excluyente.
No se aceptan garantías propietarias
• Un mes de alquiler por adelantado
• Un mes de depósito
• Seguro contra incendio obligatorio
• Consultar disponibilidad para mascotas
La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Palermo con buena accesibilidad y servicios cercanos.
Ideal para quien busca una vivienda funcional en el barrio.
• 1 cuadra de Av.
Sta Fe
• 5 cuadras de Av.
Juan B Justo y Distrito Los Arcos
• 1 cuadra del subte estacion Ministro Carranza
AGENDA UNA VISITA !!!!!!!!
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.200.000: primer mes USD 1.100.000 y deposito USD 1.100.000.
Costo de entradaUSD 2.200.000
- Primer mes
- USD 1.100.000
- Deposito1mes
- USD 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100.000
En 3 meses
~USD 1.155.667
En 12 meses
~USD 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Doctor Emilio Ravignani 2200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel Abuelo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 143 en la zona
Carrefour Market · Avenida Santa Fe 52342 min · 123 m
Almacen de Carnes · Arevalo 23062 min · 126 m
Dia · Avenida Santa Fe 52222 min · 128 m
Educacion
· 53 en la zona
ESCUELA INFANTIL QUERUBINES · otros · privada3 min · 209 m
INST. FASTA CATHERINA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 220 m
FACULTAD DE INGENIERIA DEL EJERCITO GRAL.DIV. MANUEL NICOLAS SAVIO · superior · publica5 min · 302 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo3 min · 188 m
Patio Carranza4 min · 225 m
Patio Porteño Del Jacaranda4 min · 264 m
Salud
· 17 en la zona
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado3 min · 217 m
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado5 min · 338 m
CASAZUL · clinica especializada · privado5 min · 349 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 378 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 375 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Doctor Emilio Ravignani 2200, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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