alquiler
$850.000
Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Lomas de Nuñez
Nuñez·1 dorm · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Nuñez al 1800, Nuñez
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Nuñez al 1800, Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 1.550.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 264 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Nuñez al 1800.
25% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.550.000lo normal · 1.240.0001.495.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.240.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 229 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.180.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler 2 ambientes c/cochera Núñez EXCELENTE UBICACIÓN!!!! Zona con muchos comercios (barcitos – restaurantes – y comercios varios) pero la cuadra muy tranquila y silenciosa. A dos cuadras de Avenida del Libertador.
Hermoso y amplio 2 ambientes en primer piso al frente con gran balcón semi aterrazado de 8,40 x 1,40 mts (donde encontramos el calefón y espacio para lavarropas) Son solo 6 unidades en el edificio de tan solo 3 pisos, son semi pisos.
Al ingreso nos encontramos con puerta Blindada, ingresamos al gran living-comedor con cocina integrada.
El living muy luminoso por sus grandes ventanales al balcón, cocina integrada con gran espacio de guardado alacenas y bajo mesada, buen espacio para heladera, barra móvil que separa el espacio de cocina del living, artefacto de cocina, calefón y estufa T/B a gas natural.
El dpto. posee Toilette de recepción, la habitación es en suit con un muy cómodo vestidor de 2 x 1,5 mts antes del baño, posee aire acondicionado y estufa T/B.
Baño completo con extractor de aire, tamaño 2x2 mts.
Cochera cubierta no fija, espacio guarda coches sin lugares fijos, pero con seis espacios, súper cómoda con portón levadizo eléctrico con control remoto.
Requisitos: Ingresos comprobables + Seguro de Garantía reconocidas en el mercado o vemos Gtia propietaria familiar directo Mes de adelanto + mes de deposito
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 218 avisos — este aviso pide 44% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nuñez al 1800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Pasillo de Nuñez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 133 en la zona
Carrefour Express · Grecia 35952 min · 108 m
Alexmondey2 min · 114 m
Milagritos2 min · 133 m
Educacion
· 40 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 10 ALFEREZ DE NAVIO J.SOBRAL DE 10 · especial · publica3 min · 172 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10) · inicial · publica3 min · 180 m
JOAQUIN MARIA CULLEN · primaria · publica3 min · 180 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Pasillo de Nuñez1 min · 92 m
Patio del Niño3 min · 181 m
Cantero Central Lucio Demare6 min · 370 m
Salud
· 18 en la zona
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado6 min · 404 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA MONICA · clinica especializada · privado7 min · 418 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico8 min · 496 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 205 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 205 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.474/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nuñez al 1800, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 36m² · 2 Ambientes
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