alquiler
USD 4.400
Departamento · 170m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Nuñez · 4 amb · 3 dorm · 170 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Nuñez · 3 ambientes
ARS 1.550.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.550.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Nuñez · 3 ambientes
Departamento en Alquiler 3 Ambientes con Cochera en Núñez Caba
Arribeños al 2300 Núñez, Caba · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 1.660.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 87 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Arribeños al 2300 Núñez, Caba.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.660.000lo normal · 1.690.3202.340.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 63% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.690.320/mes
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 331 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.627.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MODERNO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN ALQUILER, EN NÚÑEZ
• CABA Ubicado sobre la calle Arribeños al 3300, en pleno corazón de Nuñez, a 100 metros de Av del Libertador.
CABA Este hermoso departamento en 3er piso, cómodo y funcional esta distribuido en 2 plantas y cuenta con: DOBLE BALCÓN, EN LIVING Y DORMITORIO! * Living comedor con cocina integrada y salida al balcón * Baño toilette al ingreso * Dormitorio principal grande con salida al balcón * Segundo dormitorio con placar con espejo * Baño completo con bañera * Cochera cubierta de fácil acceso * Calefacción con estufas tiro balanceado * Conexión para lavarropas en uno de los balcones. + CORTINAS BLACK OUT YA INSTALADAS EN TODAS LAS VENTANAS. + PUERTA DE INGRESO PENTAGONO BLINDADA +AIRE ACONDICIONADO FRIO/ CALOR YA INSTALADO EN TODOS LOS AMBIENTES.
Valor alquiler: $1.550.000 EXPENSAS BAJAS $110.000 (cochera incluida en el valor) REQUISITOS EXCLUYENTES: -SEGURO DE CAUCIÓN TIPO FINAER, BBVA O SIMILAR. -Demostración de ingresos comprobables.
Consúltanos para más información y coordina tu visita.
Ver datos NB PROPIEDADES- Si esta propiedad no cumple con tus expectativas, podemos ayudarte realizando una búsqueda personalizada.
Contactanos al numero que figura en la publicación y te asesoramos personalmente! Nota: La descripción de la propiedad; valor, medidas, servicios, impuestos y expensas son aproximadas, pueden sufrir variaciones sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.100.000: primer mes $ 1.550.000 y deposito $ 1.550.000.
Costo de entrada$ 3.100.000
- Primer mes
- $ 1.550.000
- Deposito1mes
- $ 1.550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.550.000
En 3 meses
~$ 1.628.440
En 12 meses
~$ 1.888.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 69 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Niño) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 126 en la zona
Lucy · Avenida Del Libertador 73383 min · 178 m
Res3 min · 194 m
Carrefour Express · Nuñez 15633 min · 216 m
Educacion
· 41 en la zona
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10) · inicial · publica3 min · 175 m
JOAQUIN MARIA CULLEN · primaria · publica3 min · 175 m
COLEGIO AULA XXI · secundaria · privada3 min · 177 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Patio del Niño6 min · 409 m
Pasillo de Nuñez6 min · 411 m
Plazoleta Adan Quiroga7 min · 443 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado8 min · 540 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico10 min · 616 m
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO CE.NARD · centro de salud · publico10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arribeños al 2300 Núñez, Caba, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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