alquiler
$850.000
Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Lomas de Nuñez
Nuñez·1 dorm · 30 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida del Libertador 7766, Nuñez
ARS 1.700.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 520.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida del Libertador 7766, Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 77 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 2.220.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 64 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Libertador 7766.
21% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.220.000lo normal · 1.827.3601.482.278
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 49% mas altas que lo normal
- 16 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.827.360/mes
- Tamaño normal
- 53 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 198 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.681.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Excepcional departamento PREMIUM al contrafrente de 2 ambientes.
APTO PROFESIONAL.
Ubicación inmejorable, con rápido acceso a General Paz , cercano a restaurantes, gimnasios, comercios y medios de transporte.
Living de gran tamaño.
Cocina integrada con purificador de aire, anafe y horno.
Dormitorio en suite.
Toilette de recepción.
Balcón.
Muy luminoso.
Aires acondicionados. frío-calor.
Cochera fija descubierta.
Edificio de categoría con seguridad las 24 hs.
Dos piletas en la terraza, una interna climatizada y con sistema de hidromasaje y otra externa.
Gimnasio, laundry, parrilla, SUM, cuarto de juegos con mesa de pool, ping pong y metegol.
Se deja constancia que las descripciones, medidas, superficies, m2, antigüedad y expensas y valores de impuestos consignados son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
SMOLKIN SERVICIOS INMOBILIARIOS MAT: 7893 CUCICBA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.400.000: primer mes $ 1.700.000 y deposito $ 1.700.000.
Costo de entrada$ 3.400.000
- Primer mes
- $ 1.700.000
- Deposito1mes
- $ 1.700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 218 avisos — este aviso pide 89% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida del Libertador 7766
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Lucila Yaconis) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 77 en la zona
Supermercado Delfin1 min · 64 m
Carrefour Express · 11 de Septiembre de 1888 39102 min · 134 m
Santa Clara2 min · 152 m
Educacion
· 23 en la zona
INSTITUTO DR. JOSE INGENIEROS · inicial/primaria/secundaria/superior · privada6 min · 377 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10) · inicial · publica7 min · 417 m
JOAQUIN MARIA CULLEN · primaria · publica7 min · 417 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta Lucila Yaconis4 min · 232 m
Plazoleta Lucila Yaconis5 min · 292 m
Canil5 min · 309 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado9 min · 571 m
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO CE.NARD · centro de salud · publico10 min · 616 m
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.0% total
- 10 de oct de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%
- 23 de oct de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.700.000-5.56%
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 205 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 205 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida del Libertador 7766, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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