alquiler
$1.390.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes
Lomas de Nuñez·3 amb · 2 dorm · 57 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ramallo 2300, Lomas de Nuñez
ARS 830.000
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Departamento en alquiler
ARS 830.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ramallo 2300, Lomas de Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Antigüedad
- 2 años
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Nuñez
Sale $ 830.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 80 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Lomas de Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Ramallo 2300.
30% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 830.000lo normal · 1.179.4301.374.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.179.430/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 355 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.040.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
IMPECABLE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES
• SIN EXPENSAS !!!! CONTRAFRENTE c/ BALCON
• AMPLIA COCINA
• BAÑO COMPLETO
• DORMITORIO c/ PLACARD
• INMEJORABLE ZONA y UBICACION (1/2 cuadra Av.
Cabildo)
• REQUISITOS: Contrato x 24 meses Ajuste Trimestral x IPC 1 mes adelanto Deposito usd 800 Garantia propietaria y/o seguro de caucion "Se deja constancia que los datos, antigüedad y m2 son estimados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) e impuestos están sujetos a verificación y/o ajustes.
Los mismos deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo.”
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.660.000: primer mes $ 830.000 y deposito $ 830.000.
Costo de entrada$ 1.660.000
- Primer mes
- $ 830.000
- Deposito1mes
- $ 830.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 885.261
En 12 meses
~$ 1.074.115
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 870.000· 26 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ramallo 2300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Felix Lima) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 106 en la zona
Bienvenidos2 min · 105 m
El Trigo de Oro2 min · 125 m
Lo de Juan2 min · 139 m
Educacion
· 23 en la zona
LOMAS DE NUÑEZ · inicial/primaria · privada4 min · 248 m
INSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOR · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 304 m
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10) · inicial · publica7 min · 426 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plaza Felix Lima2 min · 154 m
Plazoleta Oliverio Girondo4 min · 248 m
Dip. Nac. Jorge M. Almada4 min · 250 m
Salud
· 17 en la zona
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado2 min · 120 m
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado5 min · 307 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado7 min · 463 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-30.8% total
- 07 de oct de 2026ARS 1.200.000 → ARS 980.000-18.33%
- 14 de oct de 2026ARS 980.000 → ARS 950.000-3.06%
- 22 de oct de 2026ARS 950.000 → ARS 830.000-12.63%
Como vinieron los alquileres en Lomas de Nuñez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 37,5% mas que en julio de 2026 y un 12,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.7%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 765.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.3%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.176.343/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.7%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramallo 2300, Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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