alquiler
$1.390.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes
Lomas de Nuñez·3 amb · 2 dorm · 57 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida del Libertador 8300, Lomas de Nuñez
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida del Libertador 8300, Lomas de Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Nuñez
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 112 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Lomas de Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Libertador 8300.
27% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.376.0001.827.334
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.376.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 422 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.143.793
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Mudarte a un departamento de dos ambientes con balcón de 5m2 al frente de Av Libertador puede hacerse realidad.
Living comedor tiene pisos de parquet plastificado y su ventanal orientacion este con salida al balcón de 5 m2 La cocina reciclada a nuevo con revestimientos de porcelanato en pisos y paredes, alacenas , estantes y bajo mesada con bacha de acero inoxidable y mesada de marmol de granito , conexión interna para lavarropas, termotanque eléctrico , cocina a gas y 10 tomas para electrodomésticos chicos Baño completo pisos de cerámica y revestimientos de azulejos con placard Dormitorio con pisos plastificados, ventana a frente de la avenida , placard de pared a pared con baulera Requisitos por privado , contrato de vivienda por dos años .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida del Libertador 8300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardines de Pissarro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 71 en la zona
Cherry · Avenida Del Libertador1 min · 76 m
Res · Ramallo 17042 min · 98 m
Macarella2 min · 99 m
Educacion
· 12 en la zona
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica5 min · 310 m
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica6 min · 360 m
LOMAS DE NUÑEZ · inicial/primaria · privada8 min · 493 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Jardines de Pissarro3 min · 215 m
Plazoleta Lucila Yaconis8 min · 503 m
Plazoleta Trinidad y Tobago8 min · 523 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado1 min · 51 m
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado6 min · 352 m
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Nuñez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 37,5% mas que en julio de 2026 y un 12,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.243/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.176.343/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.7%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida del Libertador 8300, Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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