alquiler
$700.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Lomas de Nuñez·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Vuelta de Obligado 4200, Lomas de Nuñez
ARS 1.390.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.390.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Vuelta de Obligado 4200, Lomas de Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Nuñez
Sale $ 1.690.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 62 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Lomas de Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Vuelta de Obligado 4200.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.690.000lo normal · 1.548.0001.272.5002.030.923
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.548.000/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 293 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.470.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 3 ambientes, 60 m², en esquina y rodeado de árboles.
Luz natural todo el día: orientación este en el living y norte en los dormitorios.
Vista despejada.
Listo para entrar: • Recién pintado • Baño renovado • Cocina y calefón nuevos • Aire acondicionado en ambos dormitorios • Estufa de tiro balanceado en el living • Placares en los dos dormitorios • Instalación para lavarropas Buena distribución: living comedor con cocina integrada y salida al balcón, y zona de dormitorios separada por un pasillo.
Edificio tranquilo, de pocas unidades, con control de acceso y terraza. A una cuadra de Av.
Cabildo, con Metrobús y rápido acceso a la General Paz.
Zona residencial, bien provista de comercios y servicios, cerca de espacios verdes y de la costanera.
Dueño directo.
Coordinamos visitas por mensaje desde el aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.780.000: primer mes $ 1.390.000 y deposito $ 1.390.000.
Costo de entrada$ 2.780.000
- Primer mes
- $ 1.390.000
- Deposito1mes
- $ 1.390.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.390.000
En 3 meses
~$ 1.482.545
En 12 meses
~$ 1.798.818
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Vuelta de Obligado 4200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Carlos Sanchez Viamonte) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 119 en la zona
La Artesanal2 min · 106 m
Estancia Roma2 min · 123 m
La Vision2 min · 125 m
Educacion
· 36 en la zona
JARDIN TA-TE-TI NUNEZ · otros · privada6 min · 363 m
LOMAS DE NUÑEZ · inicial/primaria · privada6 min · 399 m
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10) · inicial · publica6 min · 408 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Carlos Sanchez Viamonte4 min · 240 m
Arturo Marasso4 min · 245 m
Carlos Malagarriga4 min · 261 m
Salud
· 18 en la zona
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado2 min · 105 m
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado5 min · 328 m
HOGAR GERIATRICO BELGRANO R · clinica especializada · privado6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Nuñez
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Lomas de Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 2.080.000 por mes, un 48,6% mas que en julio de 2026 y un 60% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.080.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+60.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.080.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+60.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.416/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.176.343/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.7%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vuelta de Obligado 4200, Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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