alquiler
$1.500.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
Lomas de Nuñez·4 amb · 3 dorm · 74 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Deheza 1670, Lomas de Nuñez
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 480.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Deheza 1670, Lomas de Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 56 m²
- Piso
- 4
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Nuñez
Sale $ 1.980.000 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 124 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Lomas de Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Deheza 1670.
26% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.980.000lo normal · 1.573.8002.012.043
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 60% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.573.800/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 419 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.416.420
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 Ambientes en Inmejorable Ubicación (a metros de Av.
Libertador, General Paz, Medios de transporte Público, Centro Comercial, Clubes, etc.) y Excelente Estado.
Totalmente Amoblado (Heladera, Cama, Microondas, TV, Vajilla, etc.) 4° Piso al frente con balcón Dormitorio en Suite Toilette Superluminoso Detalles de categoría Aire Frío/Calor y Black
• Out en ambos ambientes Agua caliente central Cochera fija cubierta en el primer subsuelo con elevador El edificio posee Laundry Los requisitos son: Ingresos demostrables y garante con propiedad.
Disponible a partir del 30 de Diciembre del año 2026.
COMUNICARSE POR WHATSAPP AL Ver datos Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman
• Matrícula CUCICBA. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115 LEY 5859 – Art. 5 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 27 avisos — este aviso pide 67% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Deheza 1670
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardines de Pissarro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 67 en la zona
Manucho's · Avenida Del Libertador 85001 min · 52 m
B&C1 min · 92 m
Cherry · Avenida Del Libertador2 min · 121 m
Educacion
· 11 en la zona
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica3 min · 164 m
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica3 min · 198 m
LOMAS DE NUÑEZ · inicial/primaria · privada7 min · 441 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Jardines de Pissarro5 min · 307 m
Plazoleta Trinidad y Tobago6 min · 358 m
Plaza Felix Lima8 min · 518 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado2 min · 146 m
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado3 min · 170 m
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Nuñez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 37,5% mas que en julio de 2026 y un 12,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.243/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.176.343/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.7%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Deheza 1670, Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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