alquiler
USD 1.100
Departamento · 42m² · 1 Dormitorio
Lomas de Nuñez·1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Arcos 4143, Lomas de Nuñez
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 210.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Arcos 4143, Lomas de Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 78 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Lomas de Nuñez
Sale $ 1.710.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Lomas de Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Arcos 4143.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.710.000lo normal · 1.975.0002.802.675
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 1.975.000/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.950.000
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se alquila departamento de cuatro ambientes comodo con dos baños.
El departamento se encuentra en un segundo piso por escalera (no cuenta con ascensor el edificio) Pisos de madera en excelente estado, amplia cocina comedor con lavadero incorporado.
Calefón y cocina a gas.
Gran espacio de guardado en todos los ambientes.
Terraza de uso común. A dos cuadras de plaza Felix Lima, tres cuadras de Avenida Cabildo.
Excelente zona residencial.
Para visitarlo comunicarse al Ver datos Art. 10 inc. 8 de ley 2340: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Cumpliendo con la ley 5115, ésta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arcos 4143
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Lucio Demare) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 112 en la zona
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Super O'Higgins · O'Higgins2 min · 121 m
Super Arcos4 min · 267 m
Educacion
· 33 en la zona
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LOMAS DE NUÑEZ · inicial/primaria · privada6 min · 389 m
INSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOR · inicial/primaria/secundaria · privada10 min · 615 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Cantero Central Lucio Demare5 min · 312 m
Plazoleta Lucila Yaconis5 min · 317 m
Plaza Felix Lima5 min · 319 m
Salud
· 17 en la zona
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CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado7 min · 446 m
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Nuñez
El alquiler de departamentos en Lomas de Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.475.000 por mes, un 1,7% menos que en julio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.416/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.176.343/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.7%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arcos 4143, Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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