alquiler
$1.390.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes
Lomas de Nuñez·3 amb · 2 dorm · 57 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Pico 2329, Lomas de Nuñez
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2.200Departamento 2 ambientes en alquileren Pico 2329, Lomas de Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 49 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Nuñez
Sale $ 2.118.990 por mes con expensas, un 61% mas que lo normal entre los 155 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Lomas de Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Pico 2329.
61% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.118.990lo normal · 1.320.0001.070.0001.786.378
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 61% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.320.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 509 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.247.585
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
En la esplèndida torre Astor de Nuñez se ofrece este departamento en impecable estado.
El mismo se entrega provisto de 2 equipos de aire, luminarias de calidad en todos los ambientes, cortinas de enrollar dobles en todas las aberturas, placard extra en hall ìntimo y mobiliario de cocina completo de gran calidad.
La unidad posee una cochera fija y una baulera de aprox. 9 metros cùbicos.
El edificio de 30 pisos dispone de vigilancia las 24 horas y amenities de categoría que incluyen piscina para adultos y para niños, solarium, gimnasio, quincho con parrilla, sauna para damas y caballeros, varios salones SUM, parque, etc.
La zona se destaca por su tranquilidad, cercanía a avenidas principales con múltiples líneas de transporte público, espacios verdes, centros de salud y una variada oferta de comercios y gastronomía.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.
Costo de entradaUSD 2.200
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.173
En 12 meses
~USD 1.424
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pico 2329
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Regis Martinez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 87 en la zona
Open 25 Hs!1 min · 46 m
Select1 min · 76 m
Familia · Avenida Cabildo2 min · 111 m
Educacion
· 25 en la zona
INSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOR · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 213 m
JIC Nº 05 DE 10 PABLO PICASSO · inicial · publica4 min · 286 m
PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica4 min · 286 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Cantero Central Regis Martinez2 min · 103 m
Presb. Virgilio Filipo2 min · 123 m
Plaza San Isidro Labrador2 min · 149 m
Salud
· 14 en la zona
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado2 min · 127 m
HOSPITAL PRIVADO DE NIÑOS FUNDACION HOSPITALARIA · clinica especializada · privado6 min · 407 m
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado7 min · 436 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 31 de ago de 2026USD 1.200 → USD 1.100-8.33%
Como vinieron los alquileres en Lomas de Nuñez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 37,5% mas que en julio de 2026 y un 12,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.243/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.176.343/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.7%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pico 2329, Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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