Departamento 2 ambientes en alquiler en Primera Junta 2700, Flores

Departamento 2 ambientes en alquileren Primera Junta 2700, Flores

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Flores

Conviene mirarla

Sale $ 723.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Primera Junta 2700.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 723.000lo normal · 767.500681.250831.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 767.500/mes
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 752.515
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 • Contacto: Gisela Iunco ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA CERRADA EN FLORES El equipo Remax alquila departamento de 2 ambientes, ubicado en Primera Junta al 2700, con una districuión funcional y muy buena luminosidad. REQUISITOS PARA ALQUILAR: • CONTRATO 24 MESES • Actualización trimestral IPC (Índice de Precio al Consumidor) • Solo para uso VIVIENDA • Mes de depósito • Mes de Adelanto • SOLO SE ACEPTA SEGURO DE CAUCION \"GARANTIA YA\" ó \"GARANTOR\".- • No apto mascotas.- El departamento cuenta con: • Una habitación de 3 x 2.90 con vista a la calle Arrotea.- • Cocina Comedor de 3.11 x 5.68.- • Balcón de 3 m2 con vista a la calle Arrotea.- • Baño moderno de 1.6 x 1.96 • Expensas mensuales de $100.000.- • Es ELECTRICO (Hay que solicitar el medidor una vez firmado el contrato) • NO CUENTA CON INSTALACION DE GAS NATURAL.- • Acceso a cochera privada • ingreso por calle Arrotea.- El edificio cuenta con: • ASCENSOR • Terraza de uso común con Parrillas • COCHERA CERRADA (ingreso por calle Arrotea).- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 177 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Primera Junta 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Kasu Mapun - "Rincon Verde") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 27 en la zona
Express · Avenida Varela2 min · 108 m
El Kibon4 min · 227 m
Chango Mas4 min · 252 m
Educacion · 39 en la zona
CENTRO VARELA · adultos · publica2 min · 144 m
RECONQUISTA · primaria · publica3 min · 214 m
DR. CARLOS VAZ FERREIRA · adultos · publica3 min · 216 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Kasu Mapun - "Rincon Verde"6 min · 363 m
Plaza Tupac Amaru6 min · 409 m
Plazoleta Antonio Millan8 min · 491 m
Salud · 19 en la zona
FUNDACION ARGENTINA DE SALUD SOLIDARIA · centro de salud · privado3 min · 207 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LAFUENTE · clinica especializada · privado6 min · 390 m
RESIDENCIA SAN AGUSTIN · clinica especializada · privado9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Flores

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 7,7% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Flores

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Primera Junta 2700, Flores, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Flores

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Departamento en alquiler