alquiler
$700.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Flores·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Flores · 3 ambientes
USD 1.200
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Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 2.400Departamento en alquiler en Flores · 3 ambientes
Excepc 3 Amb (Ambos en Ste) Toil Categ "A Estrenar" Espectac Bcon Terraza Coch Fija Incl Baul
Nazca 600 Y (nazca Palace) Y F Vallese. Espectac 3 AMB (2 Dorm EN Ste)+ Toil + Coch Fija Y Baul +bcon Terraza · Flores, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 133 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores
Sale $ 2.268.560 por mes con expensas, un 74% mas que lo normal entre los 28 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Nazca 600 Y (nazca Palace) Y F Vallese. Espectac 3 AMB (2 Dorm EN Ste)+ Toil + Coch Fija Y Baul +bcon Terraza.
74% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.268.560lo normal · 1.307.330998.2501.490.263
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 74% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 102% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 52% mas altas que lo normal
- 22 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.307.330/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 89 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.122.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCEPCIONAL 3 AMBIENTES CASI A ESTRENAR (TUVO SOLO MESES DE USO ) CON AMBOS DORMITORIOS EN SUITE + TOILETE DE RECEPCIÓN + ESPECTACULAR BALCÓN TERRAZA
• COCHERA FIJAY BAULERA INDIVIDUAL INCLUIDA.
• AMPLIO LIVING COMEDOR
• HERMOSO TOILETE DE RECEPCIÓN.
• GRAN COCINA SUPER COMPLETA CON ANAFE Y HORNO DOMEC Y LAVADEDRO INDEPENDIENTE
• 2 AMPLIOS DORMITORIOS EN SUITE.
• EQUIPOS SPLIT FRIO-CALOR INVERTER EN TODOS LOS AMBIENTES Y ACCESORIOS DE BAÑO COMPLETOS.
LAS FOTOS CORRESPONDEN A UNA UNIDAD YA ALQUILADA PISO ALTO.
LA UNIDAD QUE SE OFRECE ES UN ESPECTACULAR 1ER PISO CON UN INCREIBLE BALCÓN TERRAZA CON VISTA A UN HERMOSO Y ABIERTO PULMÓN DE MANZANA ( EN LAS FOTOS SE OBSERVA UN BALCÒN MUCHO MÀS CHICO DE UNA UNIDAD CON LA MISMA PLANTA CUBIERTA PERO CON UN BALCÒN MUCHO MÀS PEQUEÑO A ESTE). .
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.
Costo de entradaUSD 2.400
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Periodistas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 75 en la zona
Las Hermanas Solis1 min · 22 m
Supermercado Leo · Avenida Nazca1 min · 45 m
Dia1 min · 45 m
Educacion
· 56 en la zona
ESCUELA INTEGRAL MAIMONIDES · primaria · privada2 min · 112 m
ESCUELA INTEGRAL MAIMONIDES · inicial · privada2 min · 115 m
INSTITUTO SCHONTHAL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 167 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de los Periodistas5 min · 336 m
Plazoleta Villa Santa Rita13 min · 808 m
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano13 min · 840 m
Salud
· 40 en la zona
ITEBA - INSTITUTO DE TERAPIAS ESPECIALIZADAS DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado3 min · 175 m
CENTRO MEDICO RODRIGUEZ PABLO LUIS Y CELA DO PAZO RODRIGO EUGENIO SH · centro de salud · privado3 min · 209 m
CENTRO MEDICO CONSULT RENT · centro de salud · privado4 min · 235 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 970.000 por mes, un 14,1% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 970.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 995.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 747.924/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nazca 600 Y (nazca Palace) Y F Vallese. Espectac 3 AMB (2 Dorm EN Ste)+ Toil + Coch Fija Y Baul +bcon Terraza, Flores, CABA, Provincia de CABA
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