Departamento 3 ambientes en alquileren Caracas 600, Flores

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 • Contacto: Marcelo Tischler DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN FLORES, CAPITAL FEDERAL Departamento de 40 m² ubicado en el primer piso por escalera, de un edificio de tres pisos sobre la calle Caracas, en el barrio de Flores. La propiedad cuenta con una distribución funcional que aprovecha eficientemente el espacio disponible. La unidad se compone de dos dormitorios, living comedor, cocina y baño completo. El dormitorio principal se orienta al lateral del edificio, con ventana al exterior y placard empotrado, mientras que el segundo dormitorio se ubica al contrafrente con ventana, garantizando ventilación cruzada. Ambos dormitorios presentan pisos de parquet. Un pasillo de distribución conecta los ambientes y dispone de un amplio placard para guardado. La cocina es incorporada y cuenta con termotanque y ventana al exterior que proporciona iluminación natural. El baño completo incluye espacio de ducha y ventilación natural. UBICACION La propiedad se encuentra a 100 metros de Avenida Avellaneda, a 400 metros de Plaza General Pueyrredón, Plaza Flores y a similar distancia del centro comercial de Flores y Avenida Rivadavia. Cercanía Estación San José de Flores Linea de Subterráneo \"A\", cercanía estación Flores, Linea Sarmiento. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO El consorcio es administrado por copropietario sin encargado, lo que resulta en bajas expensas. REQUISITOS: UN MES ADELANTADO UN MES DE DEPOSITO EN DOLARES EQUIVALENTE AL PRIMER MES DE ALQUILER DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS GARANTÍA: SEGURO DE CAUCION WORANZ EXCLUYENTE CONTRATO 24/36 MESES ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL INDICE IPC TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181 Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1406 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.