alquiler
$750.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Flores·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Granaderos 300, Flores
ARS 600.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Granaderos 300, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Flores
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 204 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Granaderos 300.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 880.0001.040.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 880.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 194 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 910.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Excelente 2 Ambientes en Lo Mejor de Flores! Te presentamos este luminoso y cómodo departamento de 2 ambientes, ubicado en una zona estratégica del barrio de Flores: sobre la calle Granaderos al 324, entre la Av.
Rivadavia y la Av.
Avellaneda.
Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios y avenidas principales.
Características principales: Distribución: 2 ambientes amplios y bien ventilados.
Cocina: Independiente / separada.
Lavadero: Sector de lavadero independiente. Baño: Baño completo.
Condiciones: Contrato de alquiler por 2 años. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerlo. A.
MILICI PROPIEDADES Alejandra N.
Milici MAT. 4660 CUCICBA Contactos / WhatsApp: 11 Ver datos | 11 Ver datos Nota: Las medidas y superficies consignadas son meramente orientativas y no vinculantes.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Granaderos 300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Fray Cayetano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 72 en la zona
Dia · Avenida Avellaneda1 min · 83 m
Ancona · Avenida Avellaneda2 min · 118 m
Zarate · Avenida Avellaneda2 min · 125 m
Educacion
· 77 en la zona
UGEE Nº12BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLES.20 FLORES · adultos · publica2 min · 128 m
NUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRA · inicial · privada3 min · 199 m
NUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRA · primaria · privada3 min · 217 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano7 min · 443 m
Plaza del Angel Gris7 min · 452 m
Juegos de agua8 min · 493 m
Salud
· 46 en la zona
REENCONTRANDONOS - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado2 min · 133 m
INSTITUTO GERIATRICO GAVILAN SRL (ANEXO BOYACA) · clinica especializada · privado4 min · 227 m
INSTITUTO GERIATRICO BELTRAN · clinica especializada · privado4 min · 265 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 7,7% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 125 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 747.924/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Granaderos 300, Flores, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Flores
alquiler
$550.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Flores·1 amb · 25 m2·publicada hoy
alquiler
$500.000
Departamento · 1 Ambiente
Flores·1 amb·publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 33m² · 2 Ambientes
Flores·2 amb · 1 dorm · 33 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 32m²
Flores·32 m2·publicada hoy
alquiler
$750.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Flores·2 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy