alquiler
$700.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Flores·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Lautaro 0, Flores
ARS 950.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Lautaro 0, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 85 m²
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 50 años
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 197 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Lautaro 0.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 900.000780.0001.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 72 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 281 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 885.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FLORES AMOBLADO con Balcon.
Ubicado en Lautaro 60, CABA.
La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera, al frente, y se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y su amplio balcón aterrazado de aproximadamente 40 m², que aporta un espacio exterior poco habitual para este tipo de propiedad.
Cuenta con aproximadamente 45 m² cubiertos + 40 m² descubiertos, totalizando aproximadamente 85 m².
La propiedad se encuentra reciclada y en excelente estado, lista para ingresar.
Características principales:
* 2 ambientes
* 1 dormitorio
* 1 baño completo
* 45 m² cubiertos aprox.
* 40 m² descubiertos aprox.
* Balcón aterrazado
* Tercer piso al frente
* Acceso por escalera
* Amoblado
* Muy luminoso y ventilado
* Aire acondicionado
* Calefacción
* Excelente estado
* Reciclado
* Antigüedad aproximada: 50 años
Valor de alquiler: $950.000 mensuales
Expensas: $150.000 aprox.
Servicios a cargo del inquilino: luz, agua, gas y ABL, según corresponda.
Requisitos de ingreso:
* Garantía propietaria o seguro de caución
* 1 mes de depósito
* 1 mes de alquiler por adelantado
Una opción especialmente atractiva para quienes buscan un departamento Amoblado, listo para ingresar y con un gran espacio exterior privado.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 197 avisos — este aviso pide 36% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lautaro 0
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Donato Alvarez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 78 en la zona
Carrefour Market1 min · 94 m
Carnico2 min · 99 m
Coppel · Avenida Rivadavia 65562 min · 100 m
Educacion
· 73 en la zona
INSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTON · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 120 m
INSTITUTO PROF. JORGE A. SUSINI · secundaria · privada3 min · 222 m
INSTITUTO SUSINI · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 222 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez7 min · 460 m
Canil8 min · 529 m
Plaza de la Misericordia8 min · 531 m
Salud
· 46 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DOCTOR RED · centro de salud · privado1 min · 25 m
C.P.A CONSULTORIO (CALLE LAUTARO 46) · centro de salud · privado1 min · 50 m
CENTRO MEDICO OLIVERA · centro de salud · privado3 min · 187 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 7,7% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.175.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 747.924/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lautaro 0, Flores, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Flores
alquiler
USD 1.200
Departamento · 87m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Flores·3 amb · 2 dorm · 87 m2·publicada hoy
alquiler
$1.200.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Flores·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
alquiler
$820.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Flores·3 amb · 2 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 29m² · 1 Ambiente
Flores·1 amb · 29 m2·publicada hoy
alquiler
$800.000
Departamento · 56m² · 2 Ambientes
Flores·2 amb · 1 dorm · 56 m2·publicada hoy