Departamento en alquiler en Congreso · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Congreso · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 2 Baños - Congreso

Avenida Rivadavia y Castelli · Congreso, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Disposicion
Lateral
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Congreso

Conviene mirarla

Sale $ 1.098.540 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 314 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Congreso publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Rivadavia y Castelli.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.098.540lo normal · 1.190.0001.450.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas bajas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.190.000/mes
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
412 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.267.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre Avenida Rivadavia y Castelli (Congreso Ciudad autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación Oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50,86mts2, de los cuales 49mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 28/5/2026 son de aproximadamente $150.000 YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.200: primer mes USD 600 y deposito USD 600.

Costo de entradaUSD 1.200
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 640
En 12 meses
~USD 776

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 258 en la zona
Alma · Congreso 18621 min · 76 m
Yanel y Gabriel1 min · 77 m
La Premium1 min · 82 m
Educacion · 57 en la zona
MILENIO III · primaria · privada4 min · 267 m
MILENIO III · inicial · privada4 min · 280 m
INSTITUTO BELGRANO UNO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 287 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Alberti3 min · 214 m
Plazoleta Adan Quiroga9 min · 574 m
Plazoleta Adan Quiroga10 min · 616 m
Salud · 28 en la zona
MATER DOMINI · clinica especializada · privado5 min · 299 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado5 min · 320 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado5 min · 327 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Congreso

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Congreso esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 7,7% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Congreso

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Rivadavia y Castelli, Congreso, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 600
Departamento en alquiler