alquiler
$700.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Chacarita·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Chacarita · 2 ambientes
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Chacarita · 2 ambientes
Departamento en alquiler en chacarita
Avenida Álvarez Thomas 700, Piso 3, Chacarita · Chacarita, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Chacarita
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 42% menos que lo normal entre los 134 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Chacarita publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Álvarez Thomas 700, Piso 3, Chacarita.
42% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 1.564.0002.751.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 91 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.564.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 567 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.400.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento impecable , muy luminoso balcón frente amplio !
Dueño Alquila 2 ambientes en Alv Thomas al 700 , Departamento de 60.31 M2. $ 900.000 Para el primer cuatrimestre, ajuste por IPC . (Mas gastos comunes, Aysa , ABL)
Condiciones depósito de Garantía 2 meses, mes de alquiler adelantado, Garantía propietaria en capital federal Excluyente ( NO se acepta seguro de caución ), demostración de ingresos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 111 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Celedonio Esteban Flores) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 68 en la zona
Acasiem · Avenida Federico Lacroze2 min · 117 m
Granja · Avenida Federico Lacroze2 min · 122 m
Los Hermanos · Avenida Federico Lacroze2 min · 123 m
Educacion
· 56 en la zona
INST.SAN PABLO APOSTOL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 97 m
CFP Nº 20 DE 14 · adultos · publica2 min · 152 m
JII Nº 03 DE 14 EL JARDIN DE OLLEROS · inicial · publica4 min · 241 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Celedonio Esteban Flores3 min · 162 m
Plazoleta Colonia Esperanza3 min · 179 m
Plaza de Giribone y Cespedes5 min · 315 m
Salud
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CENTRO DE DIALISIS LACROZE · hospital/clinica · privado2 min · 151 m
CENTRO MEDICO ONCOLOGIA INTEGRAL BELGRANO S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 287 m
CENTRO MEDICO COBERMED - LACROZE · centro de salud · privado5 min · 318 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Chacarita
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Chacarita esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Chacarita
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Chacarita
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 822.222/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Álvarez Thomas 700, Piso 3, Chacarita, Chacarita, CABA, Provincia de CABA
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