alquiler
$700.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Chacarita·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Leiva 4300, Chacarita
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Leiva 4300, Chacarita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 46 m²
- Piso
- 4
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Chacarita
Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 81 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Chacarita publicados a menos de 10 cuadras de Leiva 4300.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930.000lo normal · 944.9231.104.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 944.923/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 368 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 984.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El Equipo Remax alquila este cómodo y luminoso 2 ambientes con balcón.
Ubicado en el cuarto piso al frente.
Amplio living con ventanal con salida al balcón.
En el balcón hay un termotanque eléctrico y espacio para el lavarropas.
Dormitorio con placard.
Baño completo, con bañera
Se requiere garantía con seguro de caución.
A la firma del contrato un mes adelantado y otro de depósito.
Actualmente las expensas informadas, incluyen AYSA y ABL.
Solo eléctrico, no tiene gas.
Transportes Cercanos
Colectivos: 19, 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 127, 176
Subtes (Metro): DORREGO (Línea B)
Trenes: Chacarita (SAN MARTIN)
Datos útiles
Barrio: Chacarita
Comuna: Comuna 15
Área Hospitalaria: HTAL. DR. E.
TORNÚ
Comisaría Comunal: 15
Comisaría Vecinal: 15A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV
Código Postal: 1427
Código Postal Argentino: C1427EMI
Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 790.000· 51 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Leiva 4300
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta De la Amistad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 48 en la zona
Dia · Avenida Corrientes5 min · 348 m
Central Pan · Avenida Corrientes 61996 min · 377 m
Maxiquisco · Avenida Dorrego6 min · 382 m
Educacion
· 36 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 01 DE 14 PAULA ALBARRACIN · inicial · publica2 min · 101 m
JAKAIRA CENTRO PARA MADRES Y PADRES ADOLESCENTES · otros · privada2 min · 112 m
RUBEN DARIO · primaria · publica3 min · 166 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta De la Amistad4 min · 263 m
Parque Los Andes6 min · 354 m
Jardin Paseo de la Chacarita de los Colegiales6 min · 371 m
Salud
· 23 en la zona
CESAC Nº 22 · centro de salud · publico3 min · 198 m
PROGAMA MYRIAS (A) · clinica especializada · privado6 min · 379 m
FUNDACION HUESPED · centro de salud · privado10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Chacarita
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Chacarita esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Chacarita
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Chacarita
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 822.222/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Leiva 4300, Chacarita, CABA, Provincia de CABA
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