alquiler
USD 750.000
Alquiler Chacharita Monoamb Balcon Full Amenities
Chacarita·1 amb · 33 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Dorrego al 800, Chacarita
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Dorrego al 800, Chacarita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Chacarita
Sale $ 1.450.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 125 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Chacarita publicados a menos de 10 cuadras de Dorrego al 800.
36% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.450.000lo normal · 1.062.2771.430.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 59% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.062.277/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 574 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.063.500
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en piso alto, luminoso y con amenities.
Luminoso departamento de 2 ambientes con orientación al contrafrente y vistas a los amenities del edificio.
Cuenta con living-comedor con salida al balcón, dormitorio con placard, baño completo y cocina independiente con espacio para lavadero y acceso directo al balcón.
El edificio dispone de excelentes amenities, entre ellos piscina, cancha de fútbol, dos sum y espacios verdes.
Seguridad 24 horas Ubicación y conectividad: Ubicado en una zona estratégica de Villa Crespo, a metros de Av.
Corrientes y a una cuadra de la estación Dorrego del Subte Línea B.
Cercano a la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín y a importantes avenidas como Juan B.
Justo (Metrobús), Córdoba y Federico Lacroze.
En sus alrededores se encuentran el Movistar Arena, el Centro Cultural Art Media, Mercat Villa Crespo y Parque Los Andes, además de una amplia oferta comercial y gastronómica.
BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 49 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Dorrego al 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Los Andes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 64 en la zona
Los Gemelos · Avenida Dorrego1 min · 67 m
Carrefour Express · Avenida Dorrego1 min · 77 m
Diana1 min · 91 m
Educacion
· 54 en la zona
INSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOR · inicial/primaria · privada1 min · 30 m
INSTITUTO COMPRENDER · especial · privada3 min · 206 m
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09) · inicial · publica4 min · 250 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Parque Los Andes6 min · 395 m
Bajo Autopista Humboldt7 min · 468 m
Plazoleta Agustin Comastri10 min · 630 m
Salud
· 30 en la zona
PROGAMA MYRIAS (A) · clinica especializada · privado3 min · 201 m
ASOCIACION CIVIL TINETENSE RESIDENCIA ASTURIANA · clinica especializada · privado4 min · 268 m
CESAC Nº 22 · centro de salud · publico4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Chacarita
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Chacarita esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Chacarita
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Chacarita
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 822.222/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dorrego al 800, Chacarita, CABA, Provincia de CABA
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