alquiler
USD 750.000
Alquiler Chacharita Monoamb Balcon Full Amenities
Chacarita·1 amb · 33 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Rodney al 300, Chacarita
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Rodney al 300, Chacarita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Chacarita
Sale $ 1.190.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 48 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Chacarita publicados a menos de 10 cuadras de Rodney al 300.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.190.000lo normal · 1.107.4051.437.794
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 63% mas bajas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.107.405/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 248 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.100.000
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento a estrenar en Alquiler – Chacarita Excelente departamento a estrenar, ubicado en Rodney 310, en el corazón de Chacarita.
Ideal vivienda o apto profesional.
La unidad se destaca por su diseño moderno, excelentes terminaciones y muy buena calidad constructiva.
Cuenta con 57 m² totales, cielorraso de hormigón visto con altura de 2,90 m, pisos de madera Indusparquet prefinished y carpinterías de aluminio línea Hidro.
Cocina equipada con muebles en melamina “Perfect Sense”, alacenas extra altas con iluminación LED continua, y placares de gran capacidad en dormitorio, con interior completo.
El confort térmico está garantizado mediante piso radiante con caldera dual individual italiana Baxi, y cañerías preparadas para la instalación de aire acondicionado multisplit (unidad exterior fuera del departamento).
Baño con artefactos Ferrum línea Veneto, griferías FV Puelo y revestimiento en mosaico veneciano español Molauf.
Edificio de muy buena calidad constructiva, con muros exteriores dobles de alto poder aislante y portero visor.
EXPENSAS INCLUYEN AYSA.
Consultanos para coordinar una visita.
Propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño y una excelente ubicación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 49 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rodney al 300
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Paseo de la Chacarita de los Colegiales) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 46 en la zona
Shell Select6 min · 397 m
Dia7 min · 456 m
Dia · Avenida Corrientes7 min · 466 m
Educacion
· 37 en la zona
JIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 14) · inicial · publica2 min · 106 m
RUBEN DARIO · primaria · publica2 min · 106 m
CARMEN CATREN DE MENDEZ CASARIEGO · primaria · publica3 min · 174 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Jardin Paseo de la Chacarita de los Colegiales4 min · 232 m
Parque Los Andes4 min · 235 m
Plazoleta De la Amistad7 min · 431 m
Salud
· 22 en la zona
CESAC Nº 22 · centro de salud · publico5 min · 331 m
PROGAMA MYRIAS (A) · clinica especializada · privado6 min · 371 m
FUNDACION HUESPED · centro de salud · privado8 min · 507 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Chacarita
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Chacarita esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Chacarita
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Chacarita
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 822.222/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodney al 300, Chacarita, CABA, Provincia de CABA
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Chacarita·2 amb · 1 dorm · 81 m2·publicada hoy