alquiler
USD 750.000
Alquiler Chacharita Monoamb Balcon Full Amenities
Chacarita·1 amb · 33 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Av.forest al 300, Chacarita
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 508.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Av.forest al 300, Chacarita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 88 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Chacarita
Sale $ 1.908.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Chacarita publicados a menos de 10 cuadras de Av.forest al 300.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.908.000lo normal · 1.815.0002.364.290
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas altas que lo normal
- 11 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.815.000/mes
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 92 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.758.065
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente edificio moderno.
Departamento de 3 ambientes en doble altura con cochera fija y cubierta, muy luminoso, frente al Parque Los Andes.
Living amplio.
Cocina.
Escritorio.
Balcon. 2 dormitorios.
Cocina integrada.
Baño completo con bañadera.
Toilette de recepcion.
Amenities: Pileta y Parrilla.
Apto Profesional. A 2 cuadras estación Lacroze subte B.
Requisitos para el ingreso: Garantia propietaria de Caba, 1 mes de deposito, 1 mes de adelanto.
Recibos de sueldo o ingresos comprobables.
HOMES INMOBILIARIA.
HOMES Inmobiliaria Matricula C.U.C.I.C.B.A. N° 7362 Colegio Profesional Inmobiliario Av.
Juan B.
Alberdi 665 C.A.B.A.
Ver datos Tel.: Ver datos Rotativas
• Movil Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.
Costo de entrada$ 2.800.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.270.000· 15 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av.forest al 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Andes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 56 en la zona
Shell Select2 min · 113 m
Lily · Avenida Jorge Newbery2 min · 129 m
Sonrisas · Avenida Forest2 min · 156 m
Educacion
· 43 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLMENITAS · inicial · privada4 min · 282 m
INSTITUTO COMPRENDER · especial · privada5 min · 331 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 09 ESCUELA POPULAR DE ARTE LA LOLI PONCE · adultos · publica6 min · 385 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Parque Los Andes3 min · 211 m
Plazoleta Subcomisario Severino Jose Cirigliano5 min · 291 m
Plazoleta Roberto Jorge Santoro8 min · 493 m
Salud
· 15 en la zona
FUNDACION HUESPED · centro de salud · privado2 min · 110 m
NUEVO HOGAR LEDOR VADOR · clinica especializada · privado3 min · 216 m
CENTRO GERIATRICO DORREGO · clinica especializada · privado4 min · 257 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Chacarita
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Chacarita esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 9,1% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Chacarita
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Chacarita
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 822.222/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av.forest al 300, Chacarita, CABA, Provincia de CABA
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Chacarita·2 amb · 1 dorm · 81 m2·publicada hoy
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Departamento · 53m² · 2 Ambientes
Chacarita·2 amb · 1 dorm · 53 m2·publicada hoy