alquiler
$900.000
Departamento · 53m² · 3 Ambientes
Caballito Sur · 3 amb · 2 dorm · 53 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Senillosa 526, Caballito Sur
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 310.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Senillosa 526, Caballito Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito Sur
Sale $ 1.110.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 39 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito Sur publicados a menos de 5 cuadras de Senillosa 526.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.110.000lo normal · 970.000768.0001.157.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 89% mas altas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 970.000/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 197 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 965.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento a contrafrente, sin balcon muy luminoso, con buena circulacion de aire.
Cocina equipada con calefon, con lavadero incorporado, pisos ceramicos.
Baño equipado con ducha, pisos ceramicos.
Habitacion con 2 placares comodos.
Listo para ser habitado
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 86 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Senillosa 526
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 101 en la zona
Full1 min · 21 m
La vision · Avenida Juan Bautista Alberdi2 min · 107 m
Frigorifico Sersale SRL · Senillosa 6262 min · 131 m
Educacion
· 74 en la zona
INSTITUTO SANTA MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 57 m
CENS Nº 52 DE 08 · adultos · publica2 min · 101 m
JIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)ESCULTORA DOLORES LOLA MORA · inicial · publica2 min · 101 m
Espacios verdes
Plazoleta Sara Vaamonde4 min · 288 m
Parque Rivadavia10 min · 638 m
Plazoleta Paseo de la Victoria14 min · 865 m
Salud
· 39 en la zona
DULCE HOGAR II · clinica especializada · privado4 min · 229 m
CENTRO MEDICO OSPIT · centro de salud · privado4 min · 270 m
SIM SALUD S.R.L · centro de salud · privado5 min · 317 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito Sur
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito Sur esta hoy en una mediana de ARS 715.000 por mes, un 15,9% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito Sur
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 715.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Caballito Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito Sur
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Caballito Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito Sur
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 770.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Caballito Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito Sur
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.921/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Caballito Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito Sur
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 870.248/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Caballito Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Senillosa 526, Caballito Sur, CABA, Provincia de CABA
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