Departamento 2 ambientes en alquiler en Pasaje la Mar 100, Caballito

Departamento 2 ambientes en alquileren Pasaje la Mar 100, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
38 m²
Disposicion
Frente
Amenities
SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Caballito

Conviene mirarla

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 149 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje la Mar 100.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 855.0001.010.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 855.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
161 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 910.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 • Contacto: Maria Ines Lichtenstein ALQUILER MONOAMBIENTE DIVIDIDO AL FRENTE CON PATIO. EDIFICIO NUEVO CON SUM. Ingresamos por Living/Comedor con gran ventanal al frente. Cocina integrada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas. Espacio para lavarropas, artefacto de cocina a gas, caldera para agua caliente y losa radiante. Dormitorio con placard de guardado y salida a patio propio. Requisitos: Ingresos comprobables. Garantía de CABA o seguro de caución. Mes de depósito. Mes de adelanto. Contrato de 2 años. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 404 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pasaje la Mar 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 95 en la zona
Supermercado chino · Avenida Pedro Goyena1 min · 73 m
Despensa almacen1 min · 79 m
Don Tito · Doblas 5981 min · 90 m
Educacion · 63 en la zona
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON DISCAPACIDAD VISUAL Nº 33 SANTA CECILIA DE 08 · especial · publica2 min · 104 m
INSTITUTO SANTA MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 156 m
LUNA NUEVA · otros · privada3 min · 205 m
Espacios verdes
Plazoleta Sara Vaamonde7 min · 433 m
Parque Rivadavia12 min · 770 m
Patio Felix Liceaga16 min · 995 m
Salud · 33 en la zona
DULCE HOGAR II · clinica especializada · privado1 min · 91 m
MEDICINA DEL DEPORTE S.A. - CENTRO DE CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado2 min · 149 m
CENTRO MEDICO OSPIT · centro de salud · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 324 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 324 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje la Mar 100, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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