alquiler
USD 2.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Neuquen al 1000, Caballito
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Neuquen al 1000, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 54 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Neuquen al 1000.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.150.000lo normal · 990.000911.7571.130.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 75% mas altas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 990.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 102 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 980.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPTO 2 AMB AL CONTRAFRENTE EN EXCELENTE ESTADO, MUY LUMINOSO, EDIFICIO CON PISCINA, SUM, LAUNDRY, 15 AÑOS DE ANTIGUEDAD, APTO SEGURO DE CAUCION FINAER LIV/COM: 4.60 X 4.50 BALCON: 3.80 X 1.10 COCINA: 2.50 X 2 HALL/DISTR: 4.90 X 1 BÑO/COMPL: C/BAÑERA, VANITORY Y VENTANA DORM: 3.50 X 3.20 C/PLAC OBSERVACIONES: EDIFICIO CON AMENITIES: PISCINA, SUM, LAUNDRY, PARRILLA/ MUY LUMINOSO/ CALDERA INDIVIDUAL/ CALEFACCION X RADIADORES/ ENTRE MENDEZ DE ANDES Y PUJOL/ 2.C AV.
AVELLANEDA/ 5.C AV. GAONA/ 5.C AV.
HONORIO PUEYRREDON/ Colectivos: 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 407 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Neuquen al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luis Perlotti) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 100 en la zona
Supermercado Neuquen 10401 min · 64 m
Supermercado Bambi1 min · 77 m
Dia · Mendez de Andes 9551 min · 81 m
Educacion
· 62 en la zona
ESEA DANZA Nº 1 RAMICONE CURSO VOC. FOLKLORE N° 26 · otros · publica2 min · 126 m
INSTITUTO TRASO · especial · privada2 min · 153 m
ARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZO · primaria · publica4 min · 237 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta Luis Perlotti · Mendez de Andes 10941 min · 55 m
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 20057 min · 472 m
Plaza Paseo de la Vida Doctor Rene Favaloro9 min · 552 m
Salud
· 28 en la zona
CENTRO DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION DEPORTIVA · centro de salud · privado4 min · 270 m
CENTRO MEDICO A.P.E.B.I. · centro de salud · privado7 min · 446 m
RESIDENCIA GERIATRICA MODELO BUENOS AIRES · clinica especializada · privado9 min · 551 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 335 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 335 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 283 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 273 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.023/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 793 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Neuquen al 1000, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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