alquiler
USD 2.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Eduardo Acevedo 500, Caballito
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 35.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Eduardo Acevedo 500, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 2
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 735.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 54 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Eduardo Acevedo 500.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 735.000lo normal · 927.0001.185.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 82% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 927.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 124 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 890.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – CABALLITO, A METROS DEL PARQUE CENTENARIO!!
Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más buscadas de Caballito, a tan solo una cuadra del Parque Centenario.
Se trata de un departamento de 2 ambientes, ubicado en un segundo piso por escalera, que se destaca por su ubicación estratégica y sus MUY BAJAS EXPENSAS!!
La propiedad cuenta con una amplia y cómoda habitación, baño completo y ambientes funcionales, ideales para quienes buscan comodidad y practicidad en un entorno residencial con excelente conectividad.
Su cercanía al Parque Centenario permite disfrutar de espacios verdes, actividades al aire libre y una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte.
CONDICIONES DEL CONTRATO:
Mes de deposito
Mes de adelanto
Seguro de Caución
Ajuste trimestral por IPC
Contrato por 2 Años
Ingresos comprobables
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Coordiná tu visita y vení a conocerlo.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 407 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Eduardo Acevedo 500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Froebel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 88 en la zona
Coto · Avenida Diaz Velez 45313 min · 174 m
Mi Flor En Caballito3 min · 216 m
Supermercado Del Pueblo5 min · 296 m
Educacion
· 89 en la zona
INSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVA · inicial/primaria · privada1 min · 51 m
ESCUELA INFANTIL TIERRA NUEVA · otros · privada1 min · 56 m
JII Nº 01 DE 07 ANDRES FERREYRA · inicial · publica2 min · 144 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Federico Froebel3 min · 177 m
Cantero Central Omar Torrijos3 min · 211 m
Juegos de agua6 min · 398 m
Salud
· 60 en la zona
CONSULTORIOS PLAZA · centro de salud · privado3 min · 169 m
F.E.P.I. - FUNDACION PARA EL ESTUDIO DE LOS PROBLEMAS DE LA INFANCIA · centro de salud · privado3 min · 189 m
LA MANSION · clinica especializada · privado3 min · 210 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 335 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 335 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 354 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.588/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 349 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.023/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 793 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Eduardo Acevedo 500, Caballito, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Caballito 
alquiler
$1.800.000
Departamento · 92m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 92 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.500.000
Departamento · 74m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Caballito · 3 amb · 2 dorm · 74 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.400.000
Departamento · 81m² · 4 Ambientes
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 81 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.550.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Caballito · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 2.800
Departamento · 148m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 148 m2 · publicada hoy